Doresc sa cumpar un apartament in Romania prin programul Prima Casa. Ma intereseaza conditiile prin care pot obtine acest imprumut. Tin sa mentionez ca locuiesc in Italia cu familia, iar sotul meu are contract de munca pe termen nedeterminat. Ce documente imi trebuie de la locul sau de munca?

In situatia in care va desfasurati activitatea in strainatate si doriti sa contractati un credit de la o institutie financiara din Romania, este necesar sa tineti cont de faptul ca majoritatea bancilor sunt reticente in acordarea de finantare acestei categorii de solicitanti.

Acordarea de credite ipotecare prin programul Prima Casa cetatenilor romani cu domiciliul in strainatate sau pentru cei care obtin venituri in strainatate tine de normele interne de creditare ale bancilor participante la acest program.

In situatia in care doriti sa contractati un credit prin programul Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului, si anume:

-  Pot contracta un credit Prima Casa si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

-  Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

-  Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

-  Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

-  Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

-  Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare.

In anumite conditii, unele banci ofera credite si cetatenilor romani ce locuiesc si lucreaza in strainatate. Acestea sunt institutii precum BRD, UniCredit Tiriac Bank, BCR, CEC Bank, Banca Comerciala Feroviara.

Conditiile pe care solicitantii trebuie sa le indeplineasca sunt, in general, urmatoarele:

- vechime de cel putin 1 an in tara respectiva;

- contract de munca incheiat pe perioada nedeterminta sau, in caz contrar, cel putin 2 contracte succesive, fara intrerupere, la angajatorul din strainatate;

- ipoteca asupra unui imobil aflat in proprietatea solicitantului sau a unei terte persoane pe teritoriul Romaniei;

- constituirea unui depozit colateral;

- existenta unuia sau mai multor codebitori care realizeaza venituri pe teritoriul Romaniei.

Solicitantilor cetateni romani ce-si desfasoara activitatea in strainatate le sunt solicitate, de obicei, urmatoarele documente, traduse, legalizate si apostilate: contract de munca, carte de identitate, certificat de casatorie (daca este cazul), permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva, permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva, adeverinta de salariu, extras de cont/fluturas de salariu in original, documente care sa ateste plata impozitelor si taxelor sociale, fisa fiscala.

Portalul financiar eFin.ro afiseaza institutiile financiare din Romania si produsele acestora si va ofera posibilitatea de a aplica pentru acestea.

Pentru a vizualiza ofertele institutiilor financiare din Romania, consultati produsele din categoria Credite Prima Casa. Puteti, de asemenea, vizualiza urmatorul ghid video:

Ghid Video

Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si realizati aplicatia Credit Scoring. In functie de rezultatele testului, puteti aplica pentru produsul selectat si completa formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare. Astfel, este necesar sa completati formularul cu un numar de telefon valid, inregistrat in Romania.

Totodata, va recomandam sa vizualizati si urmatorul ghid video despre Credit Scoringul Efin.ro:

Ghid Video

Puteti accesa aplicatia de Credit Scoring aici >>  Credit Scoring

 



Urmareste-ne si pe ...

Cele mai citite intrebari din categoria Prima casa

 
 
 
Abonare newsletter
0 comentarii
- Adauga



Comentarii


19 comentarii


cristi , acum over 11 years
  (451)   (452)

cu un salariu de 1000 de ron in mana, pot face un imprumut de 15000 de euro si sa i returnez in 30 de ani? pentru prima casa....
 
simona , acum over 11 years
  (375)   (379)

Buna ziua,ma numesc Simona am citit intrebarile dvs, eu sunt din Fagaras si doresc sa vind apartamentul, este cineva interesat?pot sa astept de bani daca este cineva interesat, apartamentul are 2 camere, este la etajul 2, are balcon, debara, camara este o zona foarte linistita, pretul este de 22.000 euro, tel.0737563587, email [email protected]
va multumesc
 
Marlen , acum over 11 years
 
  (424)   (380)

Raiffeisen este banca cu cea mai mare bataie de joc din cate banci am vazut. Am aplicat la ei pentru un credit ipotecar, m-au tinut 2 LUNI in care mi-au cerut cate un act pe saptamana, m-au asigurat ca totul e ok, ca dupa 2 lunirefuze creditarea fara un motiv anume. Atata bataie de joc nu am intalnit la nicio banca! Evitati Raiffeisen cat puteti! Eu una asa o sa fac. Mi-am retras de la ei tot, am desfiintat si contul firmei mele si cele personale. Eu inteleg sa te refuze o banca, dar sa aiba bunul simt sa-ti spuna intr-o saptamana, maxim doua, NU IN DOUA LUNI!
 
Seba , acum over 11 years
  (374)   (366)

Asa este eu nu am putut sa ma inteleg cu ei de nici o culoare ,am rupt orice legatura cu ei ceace va doresc si voua ,ce mi sa intamplat mie nu vreau sa se intample nici celui mai mare dusman al meu....jur ca nu voi colabora cu ei cat sunt eu pe pamant....
 
Cazacu Andreea , acum over 11 years
  (445)   (432)

Buna ziua,
As vrea sa stiu daca pot beneficia de un credit prima casa avand un salariu pe cartea de munca de 2200 lei iar sotul de 1400 ,vechime in munca 5 ani si la locul de munca prezent 4 luni.Nu detinem nimic pe numele nostru si nu avem credite.
 
catalin , acum over 11 years
  (426)   (446)

se acorda credit prima casa pt apartamente la rosu? evaluarea este corecta?
 
Raluca , acum over 11 years
  (425)   (404)

Buna ziua,

Pot obtine un credit Prima casa pentru o valoare mai mica a imobilului decat cea obtinuta la evaluare? Am o parte din bani pentru achitarea imobilului si as vrea sa fac un credit mai mic deoarece nu as putea obtine credit pentru intreaga valoare a imobilului? Va multumesc
 
capatana gabriel , acum over 12 years
  (464)   (450)

lucrez in strainatate si asi dori sa iau in credit in valoare de 6000 de euro,eu am salariu in starinatate de 1300 pe luna din care platesc chiria 300 si mancarea 200 mai raman cu de euro 800,va multumesc
 
Seby , acum over 12 years
  (419)   (428)

Buna ziua,

As dori sa stiu daca pot aplica pentru un credit Prima Casa daca in prezent detin in coproprietate cu mama mea o casa in care locuiam cand eram copil. In prezent locuiesc in alt oras, in chirie. Practic, neintelegerea cu contractul detinut in coproprietate impreuna cu mama mea a survenit in 2008 in urma divortului parintilor. Mentionez ca as dori sa cumpar alta locuinta, ci nu partea mamei detinuta prin contract.

Va multumesc!
 
Otilia , acum over 12 years
  (457)   (425)

Buna, am aceeasi problema cu Prima casa:2010 am achizitionat un apartament prin programul Prima Casa, iar acum doresc sa vand acest imobil. Singura problema este interdictia de instrainare care ,dupa chiar ce am achitat integral imprumutul, mi sa zis /notari. avocati, directorul de la Banca respectiva/tot va apara in CF!!!!!!!acuma asteptam Cf-l sa-l primim.Nu inteleg cum de unii spun ca nu v-a aparea, dar unii spun ca v-a exista restrictia.....ce se poate face??? /vrem sa vindem si noi apartamentul.Multumesc, Otilia
 
reformistul , acum over 12 years
  (472)   (470)

cu 1500 nu ai nicio sansa la prima casa.
 
Lavinia Boar , acum over 12 years
  (467)   (457)

daca am fost trecuta pe 2 CF-uri, am fost coproprietar in trecut, ma incadrez pentru programul Prima casa ? momentan nu detin nimic. multumesc mult.
 
Madalina , acum over 12 years
  (503)   (499)

Pot cumpara o locuinta prin programul "PRIMA CASA"? Sunt in crestere copil acum. Indemnizatia este de 3400 ron. Sunt casatorita dar nu doresc ca sotul sa fie codebitor, are o rata destul de mare si nu ma mai pot incadra pt noul credit.
 
raul , acum over 12 years
  (544)   (546)

lucrez in strainatate,pot lua un credit pentru prima casa cu 1700-1800 euro in fluturas pe luna si din care 450 merg pe chirie si 285 pt masina?vreau max 25.oooeuro(avand sotia nu lucreaza+2 copii mici?)mersi pt raspuns
 
Oana , acum over 12 years
  (492)   (470)

Pot contracta un credit prin prima casa daca am o proprietate (ea fiind cu clauza de uzufruct pentru tatal meu)!?
 
Istvan , acum over 12 years
  (439)   (465)

care banca acorda credit prima casa daca amandoi lucram la acelasi firma care este in insolventa dar i s-a aprobat planul de reorganizare. sunt de 10 ani la firma si am salar bun. vreau doar 20.000 euro pe 30 de ani
 
dumitru , acum over 12 years
  (517)   (494)

POT

CONTRACTA UN CREDIT CU UN VENIT NET LUNAT DE 1400 LEI/?
 
Stefan , acum over 13 years
  (526)   (491)

Eu am intrebat acelasi lucru la CEC si mi-au spus ca nu se poate refinanta.
Pana la urma se poate sau nu?
Si care-s avantajele pe care le pierd, atata timp cat creditul cu care refinantez este mai ieftin?
Multumesc
 
Ionut , acum over 13 years
  (569)   (533)

si pe mine m-a framantat intrebarea asta, dar acum stiu raspunsul!
 
Cautare rapida intrebari
   
  • Credite


    Compara »
  • Depozite la Termen


    Compara »