CREDITE PRIMA CASA

Programul guvernamental "Prima Casa" este destinat sprijinirii persoanelor care doresc sa achizitioneze pentru prima data o locuinta si care nu au beneficiat in trecut un credit ipotecar. Principala conditie pentru a accesa un credit "Prima Casa" este ca solicitantul sa nu fi detinut sau sa nu detina o locuinta in proprietate, individual sau in comun, cu exceptia cotelor parti din locuintele dobandite prin mostenire.

Creditele acordate in cadrul programului "Prima Casa" sunt prevazute cu un plafon de 60 000 de euro pentru achizitionarea de locuinte vechi sau incepute deja, 70 000 de euro pentru locuintele construite individual si 75 000 de euro pentru ansamblurile de locuinte ridicate de solicitanti organizati in asociatii de minim sapte persoane, cu conditia existentei terenului. Creditul se acorda pe o perioada cuprinsa intre 10 si 30 de ani, iar dobanda este variabila.

Potrivit noii formule a programului, denumita Prima Casa 2, nu mai este permisa finantarea caselor fara reabilitare termica, iar din momentul introducerii certificatului energetic, locuintele achizitionate prin program trebuie sa se incadreze in una dintre clasele A, B sau C de eficienta energetica.
Dintre bancile inscrise in programul Prima Casa, BCR si BRD detin cel mai mare plafon de garantii pentru a acorda credite prima casa.

Avansul necesar pentru accesarea unui credit in cadrul programului "Prima Casa" este de 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca aceasta costa 60 000 de euro sau mai putin. In cazul in care pretul locuintei depaseste 60 000 de euro, avansul va fi de 3 000 de euro, plus diferenta dintre suma de 60 000 de euro si pretul de achizitie.

Avantajele programului constau in avansul minim de 5%, rata lunara mai mica, dobanzi mai reduse decat cele practicate pe piata bancara, eliminarea comisioanelor de administrare, de acordare, de risc etc. Se percepe, totusi, de catre Fondul National de Garantare a Creditelor un comision de administare de 0,37% pe an. Creditul ipotecar Prima Casa este garantat de catre stat, care preia riscul neachitarii acestuia.

Documentele necesare pentru contractarea unui credit ipotecar in cadrul programului "Prima Casa" sunt: cerere de credit; declaratia pe propria raspundere autentificata la notar, conform careia titularul nu a detinut si nu detine, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia ori cu alte persoane in proprietate o locuinta; copie dupa actul de identitate; adeverinta de venit, fisa fiscala; factura de utilitati; acte proprietate garantie; documente necesare constituirii ipotecii; acord de consultare CRB; acord de consultare a Biroului de Credit; extras carte funciara; raport de evaluare pentru bunul imobiliar adus garantie, realizat de un evaluator agreat de institutia finantatoare. Evaluarea are ca scop estimarea valorii bunului adus ca garantie.
Fiecare institutie financiara isi rezerva dreptul de a solicita documente suplimentare in functie de politica interna de creditare.

Veniturile acceptate pentru creditul "Prima Casa" includ salarii, pensii, venituri provenite din activitati independente, chirii, comisioane din vanzari, drepturi de autor etc.

1
2
3
4
5 ani
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

Rata dobanzii / DAE (%)	Banca si Credite	Evaluare prima casa
175 € pe luna Dobanda DAE 4.98% 5.10% Suma: 30000 RON	Banca Comerciala Romana (BCR) Prima casa 4 vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Credit pentru achizitionarea unei locuinte finalizate, nefinalizate aflate diverse faze de constructie destinate achizitionarii dupa finalizare, locuinte noi aflate pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara in conditiile legii sau construirea unei locuinte viitoare de catre beneficiari individuali. (...) Suma maxima: 57,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.10 Rata lunara credit: 175 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 242
185 € pe luna Dobanda DAE 5.56% 5.70% Suma: 30000 RON	CEC Bank Prima noastra casa EUR vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Credit destinat achizitionarii unei prime locuinte, noi, aflate in constructie sau care urmeaza a fi construita, conform OUG nr.60/2009. (...) Suma maxima: 50,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.70 Rata lunara credit: 185 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 238
165 € pe luna Dobanda DAE 5.19% 5.69% Suma: 30000 RON	Bancpost Creditul PRIMA CASA EUR vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Bancpost se alatura programului guvernamental Prima Casa pentru ca tu sa-ti indeplinesti visul de mult dorit - acela de a locui in propria ta casa. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.69 Rata lunara credit: 165 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 35
168 € pe luna Dobanda DAE 4.60% 5.23% Suma: 30000 RON	Bank Leumi Romania Credit Prima Casa EUR vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Credit pentru achizitionarea unei locuinte finalizate. (...) Suma maxima: 66,500 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.23 Rata lunara credit: 168 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 99
171 € pe luna Dobanda DAE 4.76% 5.40% Suma: 30000 RON	Banca Transilvania Prima Casa EUR vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Doresti sa beneficieazi de conditiile preferentiale din cadrul programului 'Prima Casa'? Banca Transilvania ofera credite in Lei si in Euro, in cadrul acestui program. (...) Suma maxima: 57,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.40 Rata lunara credit: 171 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 77

172 € pe luna Dobanda DAE 4.83% 4.94% Suma: 30000 RON	Banca Romaneasca "Prima Casa" EUR (credit de achizitie locuinte noi) vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Cu creditul Prima Casa de la Banca Romaneasca ai o rata cat o chirie, dar casa e a ta. (...) Suma maxima: 66,500 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 4.94 Rata lunara credit: 172 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 39
172 € pe luna Dobanda DAE 4.83% 4.94% Suma: 30000 RON	Banca Romaneasca "Prima Casa" EUR (credit de achizitie) vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Cu creditul Prima Casa de la Banca Romaneasca ai o rata cat o chirie, dar casa e a ta. (...) Suma maxima: 57,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 4.94 Rata lunara credit: 172 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 35
172 € pe luna Dobanda DAE 4.79% 4.90% Suma: 30000 RON	Banca Millennium Credit Prima Casa vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Creditul Prima Casa ofera clientilor posibilitatea de a achizitiona o locuinta fara plata unui comision de acordare a creditului. (...) Suma maxima: 57,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 4.90 Rata lunara credit: 172 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 27
176 € pe luna Dobanda DAE 5.06% 5.79% Suma: 30000 RON	Intesa Sanpaolo Bank Romania Credit Prima Casa EUR 2 vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Achizitionarea unei locuinte in cadrul programului Prima Casa 2. (...) Suma maxima: 66,500 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.79 Rata lunara credit: 176 EUR Avans minim: 5.00	Rating Aplicatii: 45
176 € pe luna Dobanda DAE 5.06% 5.72% Suma: 30000 RON	Piraeus Bank Romania Prima Casa EUR - Constructie - Beneficiari individuali vezi detalii credit Prima casa - Credit prima casa in EUR Creditul de investitii imobiliare destinat finantarii constructiei, in conditiile programului guvernamental Prima Casa a locuintelor viitoare, care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali, inclusiv pe cele care se construiesc prin programele derulare de ANL. (...) Suma maxima: 66,500 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.72 Rata lunara credit: 176 EUR Avans minim: 5.00	Rating

link sponsorizat

promo

Stiri PRIMA CASA

BCR a dat credite de peste 200 mil EUR prin Prima Casa 4

Banca Comerciala Romana (BCR) a acordat pana in prezent, credite in valoare de peste 200 milioane EUR in cadrul programului guvernamental Prima Casa 4, au anuntat reprezentantii bancii. In total, au fost acordate 5.400 de credite in aceasta etapa a programului. BCR a inceput, pe 6 iunie 2011, creditarea in cadrul programului Prima Casa 4, fiind prima banca din Romania ce s-a inscris in aceasta etapa a programului. Ritmul de acordare al creditelor Prima Casa este mult mai accelerat in etapa a 4 a in comparatie cu etapele anterioare. Daca dupa primele 5 luni ale primei etape a programului (Prima Casa 1) erau acordate peste 3.700 credite, dupa primele 5 luni ale etapei a 4 (Prima Casa 4) sunt acordate deja un numar de peste 5.350 credite. Pana in prezent, BCR a acordat peste 20.000 credite in cele 4 etape ale Programului Prima Casa, volumul acestor credite fiind de aproximativ 800 milioane EUR. Valoarea medie a unui imprumut din programul Prima Casa 4 este de 38.500 EUR, in scadere...

Sectiune: Articole | Data: 16 noiembrie 2011

Bank Leumi Romania se alatura programului Prima Casa 4

Bank Leumi Romania si Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM) au semnat protocolul de participare al bancii la etapa a IV-a a programului Prima Casa, au anuntat reprezentantii institutiei bancare. Banca va putea acorda credite in valoare de 7,2 mil euro finantand in cadrul programului atat achizitionarea de locuinte finalizate sau in constru...

Sectiune: Articole | Data: 11 octombrie 2011

BCR a dat 2 400 credite Prima Casa 4

Banca Comerciala Romana (BCR) a acordat 2.400 credite prin programul Prima Casa 4, in valoare totala de 93,5 milioane euro, au declarat sambata reprezentantii bancii. Valoare medie a unui imprumut Prima Casa acordat de BCR in cadrul celei de-a patra etape este de 39.000 euro. Oficialii BCR estimeaza sa utilizeze in intregime plafonul cel tarziu in prima jumatate a anului 2013. Numarul total d...

Sectiune: Articole | Data: 12 septembrie 2011

Raiffeisen Bank acorda credite in programul Prima Casa 4

Raiffeisen Bank acorda credite in programul "Prima Casa 4", plafonul maxim alocat fiind de 115 milioane de euro, iar clientii care isi incaseaza salariile intr-un cont curent deschis la banca beneficiaza de dobanzi mai mici, preferentiale, au anuntat reprezentantii institutiei. Creditele "Prima Casa 4" de la Raiffeisen Bank se acorda in lei si in euro, pe o perioada de maximum 30 de ani. Pent...

Sectiune: Articole | Data: 26 iulie 2011

OTP Bank se alatura programului Prima Casa 4

OTP Bank Romania a semnat cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM) protocolul de participare in cea de-a patra etapa a programului guvernamental Prima Casa. Asadar, OTP Bank Romania va putea acorda credite in valoare de aproape 10 milioane euro sau echivalent in lei. Printre avantajele creditului Prima Casa 4 se numara garantia FNGCIMM care...

Sectiune: Articole | Data: 19 iulie 2011

Banca Transilvania acorda credite Prima Casa 4 de 25 mil euro

Banca Transilvania a intrat in programul Prima Casa 4, avand la dispozitie un plafon de 25 milioane euro pentru creditele de acest tip pe care le va acorda clientilor sai, au anutat reprezentantii bancii. Banca va finanta in cadrul acestui program achizitionarea de locuinte finalizate sau in constructie, precum si imobile care urmeaza sa fie construite. BT a acordat in primele 3 etape ale pro...

Sectiune: Articole | Data: 8 iulie 2011

Ghiduri PRIMA CASA

Scopul programului 'Prima Casa'

Aprobat de Guvernul Romaniei pe 20 mai 2009, programul Prima Casa are ca scop acordarea unui sprijin persoanelor care doresc sa achizitioneze o locuinta si nu dispun de suficiente fonduri. Potrivit documentelor initiale, statul garanteaza 80% din valoarea unui credit ipotecar, valoarea maxima garantata fiind de 60.000 de euro. Pe 4 iunie 2009 a fost publicata in Monitorul Oficial Ordonanta de...

Programul "Prima Casa 2"

Pe 8 martie 2010 a fost lansata a doua etapa a programului "Prima Casa”", principala modificare constand in majorarea plafonului de garantare la 70.000 de euro pentru locuintele construite individual si 75.000 de euro pentru ansamblurile de locuinte ridicate de solicitanti organizati in asociatii de minim sapte persoane, cu conditia existentei terenului. In formula in...

Curs Valutar banci
Analiza si evolutie

Acasa

CREDITE PRIMA CASA

Prima casa 4

Prima noastra casa EUR

Creditul PRIMA CASA EUR

Credit Prima Casa EUR

Prima Casa EUR

"Prima Casa" EUR (credit de achizitie locuinte noi)

"Prima Casa" EUR (credit de achizitie)

Credit Prima Casa

Credit Prima Casa EUR 2

Prima Casa EUR - Constructie - Beneficiari individuali

Pret locuinta

Banca

Moneda

Perioada

Sortare

Avans