CREDITE IMOBILIARE

Creditele imobiliare se acorda persoanelor fizice in scopul achizitionarii unei locuinte sau a unui teren, dar si pentru constructia, modernizarea, reabilitarea sau extinderea unui imobil.
Pentru un credit locuinta, banca finanteaza pana la 85% din valoarea terenului, imobilului sau investitiei, iar perioada maxima de rambursare este de 30 de ani. Valoarea maxima a unui credit imobiliar sau ipotecar este egala cu valoarea pentru care clientul este eligibil si poate ajunge pana la 300 000 euro.

Avansul solicitat pentru acordarea unui credit imobiliar variaza intre 15% si 25%. In cazul unui credit imobiliar fara avans, costurile imprumutului sunt semnificativ mai mari, cel putin in primul an, pentru a acoperi riscurile asumate de banca.

Principala diferenta dintre un credit imobiliar si un credit ipotecar consta in tipul garantiilor cerute de catre banca. Astfel, garantia unui credit imobiliar consta in ipoteca de rang I asupra unui bun imobil care nu face obiectul creditului, respectiv asupra unei proprietati detinute de un tert sau orice alte tipuri de garantii acceptate de banca. Totodata, pentru creditele locuinta este necesara asigurarea bunului finantat, cesionata in favoarea bancii, precum si cesionarea asigurarii de viata. In cazul creditului ipotecar, solicitantul aduce in garantie imobilul care urmeaza a fi achizitionat cu ajutorul creditului.

Cu ajutorul unui calculator credit imobiliar aveti posibilitatea de a afla valoarea estimativa a ratei lunare, a dobanzii anuale efective, precum si costul total al creditului.

Documentele necesare pentru contractarea unui credit imobiliar sunt: cerere de credit; copie dupa actul de identitate; adeverinta de venit; fisa fiscala; factura de utilitati; acte proprietate garantie; documente necesare constituirii ipotecii; acord de consultare CRB; acord de consultare a Biroului de Credit; extras carte funciara; raport de evaluare pentru bunul imobiliar adus garantie, realizat de un evaluator agreat de institutia finantatoare. Evaluarea are ca scop estimarea valorii bunului adus ca garantie.

Fiecare institutie financiara isi rezerva dreptul de a solicita documente suplimentare in functie de politica interna de creditare.

Veniturile acceptate pentru creditul imobiliar includ salarii, pensii, venituri provenite din activitati independente, chirii, comisioane din vanzari, drepturi de autor etc.

1
2
3
4
5 ani
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

Rata dobanzii / DAE (%)	Banca si Credite	Evaluare credite imobiliare
272 € pe luna Dobanda DAE 7.23% 7.47% Suma: 40000 RON	Banca Comerciala Romana (BCR) Credit imobiliar Casa mea vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Credit in euro de la BCR pentru finantarea oricarui proiect de investitii imobiliare, executarea lucrarilor de constructii putand fi realizata atat in regie proprie, cat si prin intermediul unei firme de constructii; refinantarea creditelor angajate la alte banci sau la BCR la costuri foarte mici. (...) Suma maxima: 400,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.47 Rata lunara credit: 272 EUR Avans minim: 25.00	Rating Aplicatii: 138
333 € pe luna Dobanda DAE 9.38% 11.11% Suma: 40000 RON	CEC Bank Credit Imobiliar pentru cumpararea de terenuri proprietate personala EUR vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Credit pentru cumpararea de terenuri proprietate personala si pentru viabilizarea acestora, daca este cazul. In aceasta categorie se includ si creditele acordate numai pentru viabilizarea terenurilor proprietate personala. (...) Suma maxima: 700,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 11.11 Rata lunara credit: 333 EUR Avans minim: 15.00	Rating Aplicatii: 23
205 € pe luna Dobanda DAE 4.58% 6.76% Suma: 40000 RON	BRD - Groupe Societe Generale Creditul Habitat Plus EUR intre 20-30 ani avans peste 20% vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Creditul imobiliar Habitat Plus in euro de la BRD este acordat persoanelor fizice in scopul achizitionarii de terenuri si cumpararii sau constructiei de locuinte. (...) Suma maxima: 250,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 6.76 Rata lunara credit: 205 EUR Avans minim: 20.00	Rating Aplicatii: 64
226 € pe luna Dobanda DAE 5.47% 6.71% Suma: 40000 RON	Banca Italo Romena Credit Imobiliar You At Home EUR vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Atunci cand vine vorba despre stabilitate si siguranta, fiecare dintre noi isi doreste un camin pentru el si familia sa. Este acel loc in care te simti cel mai bine! Banca Italo Romena te sustine in indeplinirea dorintelor oferindu-ti creditul imobiliar "You@Home". (...) Suma maxima: 100,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 6.71 Rata lunara credit: 226 EUR Avans minim: 20.00	Rating Aplicatii: 29
229 € pe luna Dobanda DAE 5.58% 7.84% Suma: 40000 RON	BRD - Groupe Societe Generale Creditul Habitat Plus EUR intre 20-30 ani avans sub 20% vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Creditul imobiliar Habitat Plus in euro de la BRD este acordat persoanelor fizice in scopul achizitionarii de terenuri si cumpararii sau constructiei de locuinte. (...) Suma maxima: 250,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.84 Rata lunara credit: 229 EUR Avans minim: 20.00	Rating Aplicatii: 42

244 € pe luna Dobanda DAE 4.08% 6.29% Suma: 40000 RON	BRD - Groupe Societe Generale Creditul Habitat Plus EUR intre 10-20 ani avans peste 20% vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Creditul imobiliar Habitat Plus in euro de la BRD este acordat persoanelor fizice in scopul achizitionarii de terenuri si cumpararii sau constructiei de locuinte. (...) Suma maxima: 250,000 EUR Perioada maxima credit: 20 ani DAE: 6.29 Rata lunara credit: 244 EUR Avans minim: 20.00	Rating Aplicatii: 29
255 € pe luna Dobanda DAE 4.58% 6.82% Suma: 40000 RON	BRD - Groupe Societe Generale Creditul Habitat Plus EUR intre 10-20 ani avans sub 20% vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Creditul imobiliar Habitat Plus in euro de la BRD este acordat persoanelor fizice in scopul achizitionarii de terenuri si cumpararii sau constructiei de locuinte. (...) Suma maxima: 250,000 EUR Perioada maxima credit: 20 ani DAE: 6.82 Rata lunara credit: 255 EUR Avans minim: 20.00	Rating Aplicatii: 23
260 € pe luna Dobanda DAE 6.78% 6.99% Suma: 40000 RON	Kiwi Finance Credit Achizitie EUR vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Creditele imobiliare se vor acorda in scopul achizitionarii unui apartament/unei case. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 6.99 Rata lunara credit: 260 EUR Avans minim: 15.00	Rating Aplicatii: 97
265 € pe luna Dobanda DAE 6.96% 7.44% Suma: 40000 RON	Garanti Bank S.A. Credit imobiliar EUR vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Creditele imobiliare se vor acorda in scopul: achizitionarii unui imobil (teren, cladire); constructiei (inclusiv extinderea unei cladiri); refinantarii altui credit imobiliar; si ca "Bullet loan" - credit la care principalul se plateste la maturitatea creditului, pe durata creditului solicitantul avand obligatia de a plati lunar dobanda si comisioanele aferente. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.44 Rata lunara credit: 265 EUR Avans minim: 15.00	Rating Aplicatii: 61
265 € pe luna Dobanda DAE 6.49% 7.74% Suma: 42000 RON	Piraeus Bank Romania Casa Prosper EUR vezi detalii credit Credite imobiliare - Credite imobiliare in EUR Creditul de investitii imobiliare garantat pentru: - cumpararea de imobile, inclusiv finantarea diferentei de pret neachitate; - constructia de imobile (executate cu autorizatie de construire valida); (...) Suma maxima: 250,000 EUR Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.74 Rata lunara credit: 265 EUR	Rating Aplicatii: 24

link sponsorizat

promo

Stiri CREDITE IMOBILIARE

Cati clienti au fost ajutati prin restructurarea creditelor?

Una dintre preocuparile principale ale CEC Bank consta in sprijinirea clientilor cu probleme a declarat, ieri, Radu Ghetea, presedintele CEC Bank. Dintre clientii cu credite restructurare, 75% au reusit sa faca fata serviciului datoriei. "Am crezut in ideea ca este mult mai bine sa colaboram cu clientii, in vederea restructurarii creditelor, decat sa procedam la executarea lor silita. Suntem constienti ca aceasta este calea de urmat", a spus Radu Ghetea. Presedintele CEC Bank a mentionat ca peste 15% din portofoliul de credite a trecut printr-un proces de restructurare. Potrivit oficialului, 28% dintre clientii persoane juridice si 23% dintre clientii persoane fizice care au avut creditele restructurate au nevoie de un nou astfel de proces. "In medie, 25% dintre clientii cu credite restructurate au, in prezent, restante mai mari de 90 de zile", a declarat Ghetea. Aspectul pozitiv, in opinia lui Radu Ghetea, este ca trei sferturi dintre clientii care au trecut printr-o restructura...

Sectiune: Articole | Data: 13 decembrie 2011

Ce se intampla cu creditele in euro daca dispare moneda unica?

Destramarea zonei euro este o ipoteza din ce in ce mai plauzibila, luata in calcul de tot mai multi oficiali din mediile de business si din guvernele europene. Ce se va intampla insa cu creditele in euro daca ar disparea moneda unica? "Euro nu va disparea, nu e probabil. Dar daca va disparea, orice credit trebuie rambursat", a spus pentru DailyBusiness.ro Lucian Croitoru, consilier al guvernat...

Sectiune: Articole | Data: 9 decembrie 2011

Ce castiga clientul cand banca vinde creditul ipotecar in pierdere

Bancile din Romania vor ajunge sa vanda anul viitor catre recuperatori si credite ipotecare neperformante, din cauza unor presiuni. Vezi ce avantaje ar putea avea clientii bancilor care ajung pe mana firmelor de colectare creante. Bancile vor fi nevoite sa vanda si din portofoliile de credite ipotecare neperformante in 2012, pentru a-si asigura gradul de lichiditate de 8-9% impus la nivel euro...

Sectiune: Articole | Data: 23 noiembrie 2011

Emporiki Bank raspunde cererilor pentru credite imobiliare in 3 zile

Emporiki Bank - Romania, membra a Grupului francez Credit Agricole, ofera, in perioada 8 noiembrie - 31 decembrie 2011, un raspuns final in 3 zile de la depunerea intregii documentatii pentru accesarea unui credit achizitie imobil, potrivit reprezentantilor bancii. Pentru a beneficia de promotie, solicitantii trebuie sa opteze pentru virarea lunara a venitului intr-un cont deschis la Emporiki ...

Sectiune: Articole | Data: 14 noiembrie 2011

Cum poti renunta la calitatea de codebitor?

Cele mai frecvente cazuri in care un codebitor vrea sa fie inlocuit de o alta persoana sunt atunci cand acesta acceseaza separat un imprumut sau cand divorteaza. Vezi cum te poti retrage din aceasta calitate si ce comisioane percep bancile pentru aceste schimbari. "La solicitarea clientului (titularului de credit) se poate inlocui codebitorul pentru un contract de credit ipotecar aflat in deru...

Sectiune: Articole | Data: 9 noiembrie 2011

Creditele neperformante, influentate de situatia Greciei

Creditele neperformante au atins un nivel de varf, insa, evenimentele puternic negative de pe plan extern, precum caderea Greciei, pot determina o crestere a numarului acestora, a precizat Cristian Ionescu, country cluster manager "Coface Romania", pentru Bursa.ro. "Creditele neperformante sunt la un nivel de varf, tinand cont de conditiile economice actuale si nu cred ca vom mai vedea crester...

Sectiune: Articole | Data: 10 octombrie 2011

Ghiduri CREDITE IMOBILIARE

Creditul imobiliar

Creditul imobiliar este un imprumut care are ca destinatie dobandirea sau mentinerea drepturilor de proprietate asupra unei constructii realizate sau care urmeaza sa se realizeze, precum si in scopul reabilitarii, modernizarii, consolidarii sau extinderii unei constructii. Garantia unui credit imobiliar este data de o ipoteca asupra unui imobil. Contractarea unui credit imobiliar presupune urm...

Care sunt efectele unor restante la credite imobiliare?

Prin lege, banca trebuie sa recurga la toate mijloacele legale disponibile pentru a recupera datoriile si este obligata sa raporteze la Biroul de Credit intarzierile la plata ratelor la creditele imobiliare. Odata inregistrate, acestea vor fi pastrate in istoricul raportului de credit timp de 4 ani. Majoritatea institutiilor financiare care ofera credite imobiliare verifica istor...

Curs Valutar banci
Analiza si evolutie

Acasa

CREDITE IMOBILIARE

Credit imobiliar Casa mea

Credit Imobiliar pentru cumpararea de terenuri proprietate personala EUR

Creditul Habitat Plus EUR intre 20-30 ani avans peste 20%

Credit Imobiliar You At Home EUR

Creditul Habitat Plus EUR intre 20-30 ani avans sub 20%

Creditul Habitat Plus EUR intre 10-20 ani avans peste 20%

Creditul Habitat Plus EUR intre 10-20 ani avans sub 20%

Credit Achizitie EUR

Credit imobiliar EUR

Casa Prosper EUR

Pret locuinta

Banca

Moneda

Perioada

Sortare

Avans