-
Intrebari Credite Persoane Fizice
-
Intrebari Prima Casa
- Intrebari Credite IMM
- Intrebari Carduri
- Intrebari Depozite
- Intrebari Leasing
- Intrebari Fonduri
- Intrebari Legislatie
- Intrebari Diverse
Lucrez de 6 luni cu carte de munca la acelasi angajator si am un salariu net de 2850 ron. Vreau sa aplic pentru un credit pentru prima casa; pentru a cumpara o casa din chirpici, renovata acum 3 ani cu o suma de peste 30000 de euro. Ce sanse am sa mi se accepte dosarul?
Pentru a putea obtine un imprumut, este necesar sa indepliniti conditiile de eligibilitate ale bancii de la care doriti sa obtineti finantare. Aceste conditii se pot referi la nivelul venitului net, vechimea in munca, tipul venitului etc.
Pentru acordarea unui credit, majoritatea bancilor solicita o vechime totala in munca de cel putin 1 an si o vechime la actualul loc de munca de 3 luni. In cazul in care nu aveti 1 an vechime totala, trebuie sa aveti minim 6 luni la actualul loc de munca.
Principalele modificari din cadrul programului Prima Casa 4 sunt urmatoarele:
- Se califica la credit si persoanele care au in proprietate o locuinta de maximum 50 metri patrati, achizitionata fara garantia statului;
- Statul garanteaza doar 50% din valoarea creditului, restul fiind garantat de banca;
- A fost eliminata limita de varsta de 35 de ani pentru persoanele care vor sa intre in programul Prima Casa.
Pe baza documentelor pe care le furnizati, banca realizeaza o analiza numita scoring, in urma careia evalueaza capacitatea dumneavoastra de a rambursa creditul in termenul si conditiile stabilite in contract.
Suma maxima care poate fi imprumutata este determinata atat de venitul lunar net si perioada pe care doriti sa contractati creditul, precum si de gradul de indatorare admis de institutia finantatoare.
Gradul de indatorare reprezinta procentul din venitul lunar considerat de banca potrivit pentru a fi alocat platii ratelor.
Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 50% si 70%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o puteti sustine.
De exemplu, pentru Creditul Prima Casa 4 in EUR de la BCR, cu dobanda de 5.36% si un grad maxim de indatorare de 30%, pentru un imprumut de 35000 EUR pe o perioada de 30 ani, rata lunara va fi de aproximativ 196 EUR iar venitul minim necesar este de 2613 RON.
Puteti calcula venitul necesar in functie de suma dorita, perioada pe care doriti sa contractati imprumutul si gradul de indatorare admis utilizand calculatorul din pagina produsului dorit.
Pentru mai multe detalii, consultati produsele din categoriile Credite Prima Casa si Credite Ipotecare. Puteti, de asemenea, vizualiza urmatorul ghid video:
Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si realizati aplicatia Credit Scoring. In functie de rezultatele testului, aplicati pentru produsul selectat si completati formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare.
Totodata, va recomandam sa vizualizati si urmatorul ghid video despre Credit Scoringul Efin.ro:
Puteti accesa aplicatia de Credit Scoring aici >>
Cele mai citite intrebari din categoria Prima casa
-
Care este limita de varsta pentru a putea aplica pentru un credit in cadrul programului Prima Casa?
Vizualizari: 72202
-
Cat dureaza raspunsul de la Fondul de garantare, dupa aprobarea dosarului de catre banca?
Vizualizari: 48526
-
Daca dosarul pentru un credit Prima Casa a fost aprobat de banca, fondul poate sa zica nu? Ce verifica cei de la fond?
Vizualizari: 43668
-
Pentru un credit Prima Casa cu venit din strainatate ce acte sunt necesare? Nu am cont la aceasta banca, cum pot deschide unul? Multumesc.
Vizualizari: 34568
Video - Ghiduri Financiare
Comentarii
va multumesc
As vrea sa stiu daca pot beneficia de un credit prima casa avand un salariu pe cartea de munca de 2200 lei iar sotul de 1400 ,vechime in munca 5 ani si la locul de munca prezent 4 luni.Nu detinem nimic pe numele nostru si nu avem credite.
Pot obtine un credit Prima casa pentru o valoare mai mica a imobilului decat cea obtinuta la evaluare? Am o parte din bani pentru achitarea imobilului si as vrea sa fac un credit mai mic deoarece nu as putea obtine credit pentru intreaga valoare a imobilului? Va multumesc
As dori sa stiu daca pot aplica pentru un credit Prima Casa daca in prezent detin in coproprietate cu mama mea o casa in care locuiam cand eram copil. In prezent locuiesc in alt oras, in chirie. Practic, neintelegerea cu contractul detinut in coproprietate impreuna cu mama mea a survenit in 2008 in urma divortului parintilor. Mentionez ca as dori sa cumpar alta locuinta, ci nu partea mamei detinuta prin contract.
Va multumesc!
Pana la urma se poate sau nu?
Si care-s avantajele pe care le pierd, atata timp cat creditul cu care refinantez este mai ieftin?
Multumesc
-
Credite