Am 18 ani si 3 luni si as dori un credit Prima Casa. Mentionez ca sunt in concediu de crestere a copilului si am in jur de 800 ron venit. Deocamdata concubinul nu lucreaza nicaieri. As putea beneficia de un credit si daca da cam ce suma si la care banca?

In functie de institutie, varsta minima ceruta poate fi de 18, 21 sau chiar 25 de ani. In general, majoritatea institutiilor solicita o varsta de peste 21 de ani.

Pe langa limitele stabilite in privinta varstei, bancile impun si alte conditii, precum cele referitoare la nivelul si tipul venitului net, vechimea in munca, istoricul de creditare etc.

Institutiile financiare iau in considerare, in general, venituri cu caracter cert si permanent, pentru care pot fi aduse documente doveditoare.

Veniturile din indemnizatia maternala sunt venituri acceptate in proportie de 100% sau mai putin, de catre unele banci, in acordarea de credite. Actele solicitate sunt decizia pentru acordarea indemnizatiei si adeverinta de venit pentru a se verifica nivelul salariului.

In general, in cazul unui credit cu destinatia de achizitie locuinta, nivelul venitului trebuie sa fie mai ridicat, pentru a-i permite debitorului sa achite rata aferenta unui credit prin care se imprumuta o suma semnificativa.

In cazul in care veniturile solicitantului nu sunt suficiente pentru a obtine suma dorita, acesta poate apela la unul sau mai multi codebitori.

In situatia in care doriti sa contractati un credit Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului. Criteriile de eligibilitate sunt urmatoarele:

- Pot contracta un credit Prima Casa 4 si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

- Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

- Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

- Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

- Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

- Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare.

Bonitatea solicitantului este calculata de catre institutiile financiare astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o puteti sustine. Pe baza acesteia se stabileste suma maxima pentru care sunteti eligibil.

Puteti calcula o estimare a ratei lunare si a venitului necesar in functie de suma dorita, perioada pe care doriti sa contractati imprumutul si gradul de indatorare admis utilizand calculatorul din pagina produsului dorit.

Puteti vizualiza ofertele de creditare ale bancilor consultand categoriile Credite Prima Casa si Credite Ipotecare.

Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si realizati aplicatia Credit Scoring. In functie de rezultatele testului, puteti aplica pentru produsul selectat si completa formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare.

Puteti accesa aplicatia de Credit Scoring aici >>