Buna ziua. As vrea sa stiu daca pot obtine un credit prin program Prima Casa in conditiile in care nu detin nicio proprietate si am un loc de munca legal si stabil in Marea Britanie. Multumesc.

In situatia in care doriti sa contractati un credit Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului. Criteriile de eligibilitate sunt urmatoarele:

- Pot contracta un credit Prima Casa 4 si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

- Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

- Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

- Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

- Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

- Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare.

Acordarea de credite ipotecare prin programul Prima Casa cetatenilor romani cu domiciliul in strainatate sau pentru cei care obtin venituri in strainatate tine de normele interne de creditare ale bancilor participante la acest program.

Institutiile financiare sunt, in general, reticente in acordarea de finantare cetatenilor romani care lucreaza in strainatate. Cu toate acestea, exista unele banci care ofera credite si acestei categorii de solicitanti. Printre acestea se numara institutii precum BRD, UniCredit Tiriac Bank, BCR, CEC Bank, Banca Comerciala Feroviara.

In general, aceste institutii impun anumite conditii pentru solicitantii de credit romani stabiliti in strainatate: este necesar ca acestia sa aiba cel putin 1 an vechime in tara respectiva; contractul de munca trebuie sa fie incheiat pe perioada nedeterminata sau, in caz contrar, trebuie sa existe cel putin 2 contracte succesive, fara intrerupere la angajatorul din strainatate; se solicita constituirea unei ipoteci asupra unui imobil aflat in proprietatea solicitantului sau a unei terte persoane pe teritoriul Romaniei si constituirea unui depozit colateral; este necesar sa existe unul sau mai multi codebitori care realizeaza venituri pe teritoriul Romaniei.

Bancile solicita, de obicei, urmatoarele documente (traduse, legalizate si apostilate):

- contract de munca

- carte de identitate

- certificat de casatorie (daca este cazul)

- permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva

- permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva

- adeverinta de salariu

- extras de cont / fluturas de salariu in original

- documente care sa ateste plata impozitelor si taxelor sociale

- fisa fiscala.

Pentru mai multe detalii, consultati produsele din categoriile Credite Prima Casa si Credite Ipotecare. Puteti, de asemenea, vizualiza urmatorul ghid video:

Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si realizati aplicatia Credit Scoring. In functie de rezultatele testului, puteti aplica pentru produsul selectat si completa formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare.

Totodata, va recomandam sa vizualizati si urmatorul ghid video despre Credit Scoringul Efin.ro:

Puteti accesa aplicatia de Credit Scoring aici >>