Daca sotul meu este rau platnic cum putem plati in continuare rata la prima casa? Putem salva situatia daca platim rata intreaga (rambursare anticipata)? Ce posibilitati avem?

In situatia in care aveti de platit o rata mai mare decat va puteti permite la creditul actual, puteti incerca sa contractati un credit de refinantare.

Refinantarea  va ofera posibilitatea de a achita toate datoriile, ramanand cu un singur credit la institutia care va refinanteaza. Aveti, totodata, posibilitatea de a schimba moneda in care s-a facut imprumutul si de a obtine o suma suplimentara.

Pentru a gasi cea mai buna varianta de refinantare pentru situatia dvs., puteti utiliza Calculator Refinantare Credite din www.efin.ro.

Introduceti tipul creditului, rata lunara aferenta acestuia, perioada ramasa din credit, rata dobanzii si valoarea comisionului de rambursare anticipata (daca este cazul) si apasati pe "Gaseste Credite Mai Avantajoase".

In primul tabel vi se vor afisa creditele prin care puteti beneficia de o suma mai mare, pastrand aceeasi rata lunara. In cel de-al doilea tabel se vor afisa creditele prin care veti avea de platit o rata lunara mai mica.

In situatia in care doriti sa rambursati imprumutul inainte de scadenta, este posibil sa fiti nevoit sa platiti bancii un comision de rambursare anticipata.

In ceea ce priveste creditele pentru persoane fizice, rambursarea anticipata este reglementata prin dispozitiile OUG 50, astfel:

Art. 67.

(1) In cazul rambursarii anticipate a creditului, creditorul este indreptatit la o compensatie echitabila si justificata in mod obiectiv pentru eventualele costuri legate direct de rambursarea anticipata a creditului cu conditia ca rambursarea anticipata sa intervina intr-o perioada in care rata dobanzii aferente creditului este fixa.

(2) O astfel de compensatie nu poate fi mai mare de:

a) 1 % din valoarea creditului rambursata anticipat, daca perioada de timp dintre rambursarea anticipata si data convenita pentru incetarea contractului de credit este mai mare de un an;

b) 0,5 % din valoarea creditului rambursat anticipat, daca perioada de timp dintre rambursarea anticipata si data convenita pentru incetarea contractului de credit nu este mai mare de un an.

(3) Creditorul stabileste o metoda de calcul a compensatiei clara si usor verificabila, pe care o va face cunoscuta consumatorului din stadiu precontractual.

Art. 68. - Nu se solicita o compensatie pentru rambursare anticipata in niciunul din urmatoarele cazuri:

a) rambursarea a fost realizata ca urmare a executarii unui contract de asigurare care are drept scop asigurarea riscului de neplata;

b) contractul de credit este acordat sub forma "descoperitului de cont:";

c) rambursarea anticipata intervine intr-o perioada in care rata dobanzii aferente creditului nu este fixa.

Art. 69. - Orice compensatie nu poate depasi cuantumul dobanzii pe care consumatorul ar fi platit-o in perioada dintre rambursarea anticipata si data convenita pentru incetarea contractului de credit.

Pentru mai multe informatii si pentru a solicita rambursarea anticipata, este necesar sa va adresati unui reprezentant al institutiei financiare cu care colaborati.

Datele de contact ale bancilor din Romania pot fi gasite accesand urmatorul link - Lista Banci.



Urmareste-ne si pe ...

Cele mai citite intrebari din categoria Prima casa

 
 
 
Abonare newsletter
0 comentarii
- Adauga



Comentarii


19 comentarii


cristi , acum over 10 years
  (396)   (385)

cu un salariu de 1000 de ron in mana, pot face un imprumut de 15000 de euro si sa i returnez in 30 de ani? pentru prima casa....
 
simona , acum over 10 years
  (323)   (329)

Buna ziua,ma numesc Simona am citit intrebarile dvs, eu sunt din Fagaras si doresc sa vind apartamentul, este cineva interesat?pot sa astept de bani daca este cineva interesat, apartamentul are 2 camere, este la etajul 2, are balcon, debara, camara este o zona foarte linistita, pretul este de 22.000 euro, tel.0737563587, email [email protected]
va multumesc
 
Marlen , acum over 10 years
 
  (360)   (324)

Raiffeisen este banca cu cea mai mare bataie de joc din cate banci am vazut. Am aplicat la ei pentru un credit ipotecar, m-au tinut 2 LUNI in care mi-au cerut cate un act pe saptamana, m-au asigurat ca totul e ok, ca dupa 2 lunirefuze creditarea fara un motiv anume. Atata bataie de joc nu am intalnit la nicio banca! Evitati Raiffeisen cat puteti! Eu una asa o sa fac. Mi-am retras de la ei tot, am desfiintat si contul firmei mele si cele personale. Eu inteleg sa te refuze o banca, dar sa aiba bunul simt sa-ti spuna intr-o saptamana, maxim doua, NU IN DOUA LUNI!
 
Seba , acum over 10 years
  (318)   (319)

Asa este eu nu am putut sa ma inteleg cu ei de nici o culoare ,am rupt orice legatura cu ei ceace va doresc si voua ,ce mi sa intamplat mie nu vreau sa se intample nici celui mai mare dusman al meu....jur ca nu voi colabora cu ei cat sunt eu pe pamant....
 
Cazacu Andreea , acum over 10 years
  (391)   (363)

Buna ziua,
As vrea sa stiu daca pot beneficia de un credit prima casa avand un salariu pe cartea de munca de 2200 lei iar sotul de 1400 ,vechime in munca 5 ani si la locul de munca prezent 4 luni.Nu detinem nimic pe numele nostru si nu avem credite.
 
catalin , acum over 11 years
  (365)   (392)

se acorda credit prima casa pt apartamente la rosu? evaluarea este corecta?
 
Raluca , acum over 11 years
  (359)   (350)

Buna ziua,

Pot obtine un credit Prima casa pentru o valoare mai mica a imobilului decat cea obtinuta la evaluare? Am o parte din bani pentru achitarea imobilului si as vrea sa fac un credit mai mic deoarece nu as putea obtine credit pentru intreaga valoare a imobilului? Va multumesc
 
capatana gabriel , acum over 11 years
  (405)   (395)

lucrez in strainatate si asi dori sa iau in credit in valoare de 6000 de euro,eu am salariu in starinatate de 1300 pe luna din care platesc chiria 300 si mancarea 200 mai raman cu de euro 800,va multumesc
 
Seby , acum over 11 years
  (366)   (382)

Buna ziua,

As dori sa stiu daca pot aplica pentru un credit Prima Casa daca in prezent detin in coproprietate cu mama mea o casa in care locuiam cand eram copil. In prezent locuiesc in alt oras, in chirie. Practic, neintelegerea cu contractul detinut in coproprietate impreuna cu mama mea a survenit in 2008 in urma divortului parintilor. Mentionez ca as dori sa cumpar alta locuinta, ci nu partea mamei detinuta prin contract.

Va multumesc!
 
Otilia , acum over 11 years
  (408)   (367)

Buna, am aceeasi problema cu Prima casa:2010 am achizitionat un apartament prin programul Prima Casa, iar acum doresc sa vand acest imobil. Singura problema este interdictia de instrainare care ,dupa chiar ce am achitat integral imprumutul, mi sa zis /notari. avocati, directorul de la Banca respectiva/tot va apara in CF!!!!!!!acuma asteptam Cf-l sa-l primim.Nu inteleg cum de unii spun ca nu v-a aparea, dar unii spun ca v-a exista restrictia.....ce se poate face??? /vrem sa vindem si noi apartamentul.Multumesc, Otilia
 
reformistul , acum over 11 years
  (418)   (409)

cu 1500 nu ai nicio sansa la prima casa.
 
Lavinia Boar , acum over 11 years
  (401)   (397)

daca am fost trecuta pe 2 CF-uri, am fost coproprietar in trecut, ma incadrez pentru programul Prima casa ? momentan nu detin nimic. multumesc mult.
 
Madalina , acum over 11 years
  (449)   (439)

Pot cumpara o locuinta prin programul "PRIMA CASA"? Sunt in crestere copil acum. Indemnizatia este de 3400 ron. Sunt casatorita dar nu doresc ca sotul sa fie codebitor, are o rata destul de mare si nu ma mai pot incadra pt noul credit.
 
raul , acum over 11 years
  (483)   (476)

lucrez in strainatate,pot lua un credit pentru prima casa cu 1700-1800 euro in fluturas pe luna si din care 450 merg pe chirie si 285 pt masina?vreau max 25.oooeuro(avand sotia nu lucreaza+2 copii mici?)mersi pt raspuns
 
Oana , acum over 12 years
  (435)   (413)

Pot contracta un credit prin prima casa daca am o proprietate (ea fiind cu clauza de uzufruct pentru tatal meu)!?
 
Istvan , acum over 12 years
  (388)   (403)

care banca acorda credit prima casa daca amandoi lucram la acelasi firma care este in insolventa dar i s-a aprobat planul de reorganizare. sunt de 10 ani la firma si am salar bun. vreau doar 20.000 euro pe 30 de ani
 
dumitru , acum over 12 years
  (459)   (438)

POT

CONTRACTA UN CREDIT CU UN VENIT NET LUNAT DE 1400 LEI/?
 
Stefan , acum over 12 years
  (462)   (434)

Eu am intrebat acelasi lucru la CEC si mi-au spus ca nu se poate refinanta.
Pana la urma se poate sau nu?
Si care-s avantajele pe care le pierd, atata timp cat creditul cu care refinantez este mai ieftin?
Multumesc
 
Ionut , acum over 12 years
  (509)   (482)

si pe mine m-a framantat intrebarea asta, dar acum stiu raspunsul!
 
Cautare rapida intrebari
   
  • Credite


    Compara »
  • Depozite la Termen


    Compara »