-
Intrebari Credite Persoane Fizice
-
Intrebari Prima Casa
- Intrebari Credite IMM
- Intrebari Carduri
- Intrebari Depozite
- Intrebari Leasing
- Intrebari Fonduri
- Intrebari Legislatie
- Intrebari Diverse
Am 23 de ani, lucrez de 4 ani, am o rata de 200 de lei la alt credit si as vrea un credit Prima Casa. Ce suma mi-ar acorda banca?
Pentru a obtine un credit, este necesar sa indepliniti conditiile de eligibilitate impuse de institutia financiara de la care doriti sa obtineti finantare. Aceste conditii se pot referi la nivelul venitului net, vechimea in munca, tipul venitului, varsta, istoric bun de creditare etc.
Fiecare institutie isi poate impune propriile conditii de eligibilitate, in functie de politica interna de creditare.
In general, pentru acordarea unui credit, institutiile financiare considera eligibile veniturile cu caracter cert si permanent, ce pot fi demonstrate cu acte.
In functie de tipul de credit pe care doriti sa il obtineti, institutiile pot impune diferite standarde cu privire la venitul minim al imprumutatului. Exista banci care impun si un venit minim pe familie.
De asemenea, chiar daca veniturile dumneavoastra se incadreaza in limita impusa de banca, acest lucru nu inseamna ca aveti acces automat la suma maxima.
Bancile impun si o limita de varsta in acordarea de finantare. Varsta minima solicitata poate fi de 18, 21 sau 25 de ani, iar cea maxima trebuie sa fie cuprinsa intre 65-75 de ani, impliniti la sfarsitul perioadei de creditare. Limitele de varsta variaza in functie de banca.
Valoarea maxima pe care o puteti obtine printr-un credit se determina atat in functie de venitul dvs. lunar net si perioada pe care doriti sa contractati creditul, cat si in functie de gradul de indatorare admis de institutia finantatoare.
Gradul de indatorare reprezinta procentul din venitul lunar considerat de banca potrivit pentru a fi alocat platii ratelor.
Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o puteti sustine.
Pe baza acesteia se stabileste suma maxima pentru care sunteti eligibil.
Pentru a obtine un credit prin programul Prima Casa 4, este necesar ca solicitantul de credit sa indeplineasca si conditiile programului, si anume:
- Pot contracta un credit Prima Casa 4 si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;
- Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;
- Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;
- Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);
- Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;
- Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare.
Puteti calcula venitul necesar in functie de suma dorita, perioada pe care doriti sa contractati imprumutul si gradul de indatorare admis utilizand calculatorul din pagina produsului dorit.
Pentru mai multe detalii, consultati produsele din categoria Credite Prima Casa.
Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si realizati aplicatia Credit Scoring. In functie de rezultatele testului, puteti aplica pentru produsul selectat si completa formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare.
Totodata, va recomandam sa vizualizati si urmatorul ghid video despre Credit Scoringul Efin.ro:
Puteti accesa aplicatia de Credit Scoring aici >>
Cele mai citite intrebari din categoria Prima casa
-
Care este limita de varsta pentru a putea aplica pentru un credit in cadrul programului Prima Casa?
Vizualizari: 72198
-
Cat dureaza raspunsul de la Fondul de garantare, dupa aprobarea dosarului de catre banca?
Vizualizari: 48525
-
Daca dosarul pentru un credit Prima Casa a fost aprobat de banca, fondul poate sa zica nu? Ce verifica cei de la fond?
Vizualizari: 43665
-
Pentru un credit Prima Casa cu venit din strainatate ce acte sunt necesare? Nu am cont la aceasta banca, cum pot deschide unul? Multumesc.
Vizualizari: 34564
Video - Ghiduri Financiare
Comentarii
va multumesc
As vrea sa stiu daca pot beneficia de un credit prima casa avand un salariu pe cartea de munca de 2200 lei iar sotul de 1400 ,vechime in munca 5 ani si la locul de munca prezent 4 luni.Nu detinem nimic pe numele nostru si nu avem credite.
Pot obtine un credit Prima casa pentru o valoare mai mica a imobilului decat cea obtinuta la evaluare? Am o parte din bani pentru achitarea imobilului si as vrea sa fac un credit mai mic deoarece nu as putea obtine credit pentru intreaga valoare a imobilului? Va multumesc
As dori sa stiu daca pot aplica pentru un credit Prima Casa daca in prezent detin in coproprietate cu mama mea o casa in care locuiam cand eram copil. In prezent locuiesc in alt oras, in chirie. Practic, neintelegerea cu contractul detinut in coproprietate impreuna cu mama mea a survenit in 2008 in urma divortului parintilor. Mentionez ca as dori sa cumpar alta locuinta, ci nu partea mamei detinuta prin contract.
Va multumesc!
Pana la urma se poate sau nu?
Si care-s avantajele pe care le pierd, atata timp cat creditul cu care refinantez este mai ieftin?
Multumesc
-
Credite