Vrei un credit? Vezi la ce sume te califici

Pe fondul intrarii in vigoare a noului regulament al BNR, creditarea catre persoanele fizice a fost modificata.

Ultimele schimbari au afectat drastic creditul de consum.

In cazul in care va ganditi sa incheiati un contract de credit pentru nevoi personale sau unul ipotecar, trebuie sa aflati cam la ce suma va calificati, mai ales acum dupa modificarile aduse conditiilor de credit, scrie Capital.ro

Daca in momentul de fata este din ce in ce mai usor sa cumparati o locuinta prin programul Prima Casa, nu acelas lucru se poate spune si despre creditul de consum.

Pentru acesta sumele au scazut cu 25%-50%.

Cum te afecteaza modificarile conditiilor de creditare

Potrivit Capital.ro, creditarea catre persoanele fizice a suferit schimbari.

Cele mai importante sunt acelea privind limitarea perioadei de acordare la maximum 5 ani si scaderea gradului maxim de indatorare

Pentru un credit de consum in lei, majoritatea bancilor accepta acum un grad de indatorare mai mic, de aproape 35%-40%.

Asta, in conditiile in care anul trecut, gradul de indatorare atingea 50%-55%.

Mai sunt insa banci care au in continuare un grad de indatorare de 55%.Capital.ro a dat ca exemplu Garanti Bank, cu o experienta de peste 13 ani pe piata bancara din Romania.

Daca stiti si gradul de indatorare va puteti calcula singuri la ce rata maxima ajungeti

Gradul de indatorare se aplica la venitul disponibil.

Acesta din urma se obtine prin scaderea cheltuielilor de subzistenta din salariul net.Bancile cred ca pentru un trai de subzistenta este nevoie de 300 lei pe persoana.

Si valoarea acestuia a urcat fata de cea din anul trecut.

In 2011, pentru un trai de sudzistenta era necesar 261 lei

Capital.ro spune ca cele mai bune dobanzi la creditul de consum in lei variaza intre 12% si 14%.

O familie formata din doi tineri, cu venitul mediu pe economie de 3.106 lei cumulat, poate accesa un credit de 37.500-39.500 lei, daca banca accepta un grad de indatorare de 35%.

Suma ar putea urca la 43.000 – 45.000 lei, in cazul in care gradul de indatorare e de 40% si ar putea junge chiar la 60.000 lei, daca indatorarea merge pana la 55%.

Prima Casa: in ultimul act

Programul a dominat creditarea ipotecara, cu circa 80%-85% din totalul creditelor noi acordate.

In plus regulamentul BNR nu aduce nici o modificare programului Prima Casa.

Cererea a fost sustinuta de dobanzile cele mai mici si avansul minim de doar 5%.

La un credit ipotecar standard, avansul minim a urcat la peste 25%, de la 15%-20%, cat era acum un an.

Pe acest segment, cele mai active banci sunt OTP, Intesa, BCR, ING si Garanti.