Preturile apartamentelor, la nivelul minim al ultimilor 4 ani

Preturile apartamentelor au scazut, in septembrie, la nivel national, pana la 963 euro/mp util, fiind cu 0,4% mai mici decat in august si cu 8,1% fata de aceeasi perioada din 2011. Totusi, nu in toate orasele au fost inregistrate scaderi. Astfel, in Cluj-Napoca, Constanta sau Ploiesti preturile solicitate pentru apartamente chiar au crescut. Panta descendenta a fost insa puternic resimtita in Timisoara si in Brasov.

"Pentru a treia luna consecutiv, Indicele imobiliare.ro calculat la nivel national raporteaza un nou prag minim al preturilor apartamentelor din Romania. Chiar daca preturile nu au scazut in toate orasele mari din tara, situatia prezenta poate fi asemanata cu cea de la inceputul crizei, cand asistam lunar la stabilirea unor noi valori minime. Chiar si acolo unde preturile nu au scazut in ultima luna, valorile raportate sunt apropiate de valorile minime ale ultimilor patru ani", a explicat directorul general imobiliare.ro, Adrian Erimescu.

Pretul mediu al apartamentelor noi si vechi, calculat la nivelul municipiului Bucuresti, a scazut usor in septembrie pana la 1.127 euro/mp util, valoare cu doar 2 euro mai ridicata decat recordul minim al ultimilor patru ani, atins in iulie. Totusi, in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, Indicele imobiliare.ro pentru Bucuresti arata o valoare mai mica cu 2%.

Brasovul se regaseste printre orasele in care apartamentele s-au ieftinit in ultimele treizeci de zile. Pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare a atins valoarea de 844 euro/mp de suprafata utila, cu 0,7% mai putin decat in luna precedenta. Aceasta este, totodata, valoarea minima a ultimilor patru ani inregistrata pentru acest oras. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, preturile actuale sunt, in medie, cu 2% mai mici.

Apartamentele din Timisoara s-au ieftinit cu 1,3% in ultima luna. Valoarea Indicelui imobiliare.ro inregistrata la nivelul orasului pentru septembrie, 780 euro/mp util, este foarte apropiata de minimul ultimilor patru ani (789 euro/mp in mai 2011). In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, preturile apartamentelor sunt mai ieftine cu 3,7%.

Pe de alta parte, preturile apartamentelor din Cluj-Napoca au crescut in septembrie, la fel ca in august. Indicele imobiliare.ro calculat pentru apartamentele din Cluj-Napoca pentru luna septembrie are o valoare medie de 921 euro/mp, cu aproape 5% sub cea inregistrata in urma cu 12 luni.

Apartamentele scoase la vanzare in Constanta s-au scumpit in ultimele treizeci de zile, pana la 872 euro/mp util, cu 0,9% mai mult decat in luna precedenta. Valoarea actuala este, totodata, cu 9% mai mica decat cea inregistrata in aceeasi perioada a anului trecut.

Indicele imobiliare.ro pentru Ploiesti indica, pentru septembrie, o valoare medie de 825 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare in acest oras. Cu o crestere de 1,6% inregistrata in ultimele treizeci de zile, evolutia preturilor apartamentelor din Ploiesti este contrara trendului general national. In comparatie cu luna septembrie 2011, preturile solicitate in prezent sunt mai mici cu 5,3%.