CBRE lanseaza Raportul despre piata spatiilor de birouri

Cererea pe piata de birouri din Bucuresti in S1 2012 a fost de 103.000 mp, insumand 50% din totalul cererii inregistrate in 2011.

Livrarile de spatii noi de birouri au ramas limitate si au totalizat aproximativ 25.000 mp, iar pana la sfarsitul anului se anticipeaza ca vor fi livrati 75.000 mp, anunta Raportul CBRE Romania despre activitatea pietei de birouri din Bucuresti in S1 2012. Activitatea de tranzactionare a inregistrat o crestere de peste 30% in al doilea trimestru al anului in comparatie cu T1 2012.

„Activitatea pietei de birouri in prima jumatate a acestui an a fost una consistenta in actualul context economic, cererea din primul semestru reprezentand jumatate din nivelul inregistrat in 2011, an in care Capitala a avut cel mai ridicat nivel al cererii din ultimii trei ani.

De altfel, cu un nivel limitat de livrari de birouri si cu o cerere ridicata, rata de neocupare a continuat sa descreasca”, a declarat Catalina Jigman, Head of Office Department, CBRE Romania.

„Chiriasii devin tot mai activi in ceea ce priveste evaluarea situatiei lor imobiliare, situatie care a devenit o componenta importanta in planurile de business pe termen lung. O rata de neocupare sub 10% ofera baza unei negocieri echilibrate”, a completat Catalina Jigman.

In T2 2012 au fost livrate doua cladiri de birouri, Unicredit HQ si Delea Veche Offices, care insumeaza 23.000 mp, iar in primul trimestru al acestui an a fost finalizat Barbu Vacarescu Office, cu o suprafata inchiriabila de 2.000 mp.

Astfel, in prima jumatate a anului au fost livrati 25.000 mp, iar stocul spatiilor moderne din Bucuresti la sfarsitul S1 2012 insumeaza aproximativ 2,14 milioane mp. Pana la sfarsitul anului, se asteapta sa fie livrati 75.000 mp in proiecte de birouri, precum AFI Business Park – faza I, Aviatorilor Business Plaza sau ART Business Center 6.