BCR, crestere de 400% a creditelor de investitii imobiliare

Banca Comerciala Romana (BCR) a inregistrat, pe parcursul primelor 5 luni din acest an, o crestere de peste 4 ori a vanzarilor de credite ipotecare acordate in lei, comparativ cu aceeasi perioada din 2013.

„BCR inregistreaza vanzari de credite ipotecare Casa Mea la un nivel cel putin egal cu cel de credite ipotecare Prima Casa. Acesta este un semnal puternic ca piata imobiliara este pe un trend ascendent[...]”, a declarat Andrew Gerber, Director Produse Retail in cadrul BCR (foto).

Acesta a subliniat faptul ca banca nu percepe comisioane, iar dobanda este de fixa, de 5,25%, pe o perioada de 5 ani pentru creditul Casa Mea.

Avantajul creditului Prima Casa ramane avansul de 5% care reprezinta un ajutor real pentru tinerele familii care doresc sa-si achizitioneze prima locuinta si nu au reusit sa stranga o contributie proprie mai mare.

In prezent, peste 75% dintre clientii BCR care acceseaza credite ipotecare Casa Mea aleg varianta ratelor fixe beneficiind de siguranta sumei lunare de plata pe parcursul urmatorilor ani. Cei mai numerosi clienti care au ales varianta cu rate fixe sunt din Bucuresti urmati de cei din judetele Cluj, Timis, Iasi, Constanta si Brasov, in timp ce la polul opus se situeaza judetele Teleorman, Neamt, Dambovita, Buzau si Giurgiu.

Anul trecut, valoarea creditului ipotecar mediu era de circa 140.000 lei, insa in 2014 a cunoscut o crestere de aproximativ 15%, ajungand la 160.000 de lei. In Bucuresti, valoarea creditului mediu este de 180.000 de lei. Preponderent, romanii se orienteaza catre apartamente cu doua camere, trei camere si case.

Exemplu de calcul

DAE = 5,36% pentru un credit CASA MEA in valoare totala de 150.000 lei, pe 30 ani; dobanda: 5,25%/an fixa in primii 5 ani si ulterior variabila 5,19% (ROBOR 6M + 2,1%); taxa de evaluare: 300 lei inclusiv TVA; rata lunara: 828 lei in primii 5 ani si 823 lei ulterior; valoare totala platibila: 297.024 lei. DAE nu include costul asigurarii imobilului. Exemplu valabil in luna mai 2014, pentru clientii care isi primesc salariul in cont la BCR. Promotie valabila in perioada 7 mai – 16 iulie 2014.