POR Axa 1 Poli de dezvoltare urbana Vizita la fata locului inaintea semnarii contractului de finantare

Inaintea emiterii notificarii de acceptare a proiectului spre finantare si, respectiv, semnarea contractului de finantare pentru proiect, reprezentantii Organismului intermediar vor verifica documentele de eligibilitate prin efectuarea unei vizite la fata locului.

Solicitantul va fi notificat in scris asupra datei de efectuare a vizitei la fata locului a reprezentantilor OI si AM POR, precum si a documentelor pe care trebuie sa le prezinte spre verificare, in original, cu ocazia vizitei.

Aceste documente pot fi – fara ca enumerarea sa fie limitativa:

- Documentele statutare (a se vedea si sectiunea „Eligibilitatea solicitantului”, actualizate daca este cazul;

- Certificat de atestare fiscala privind indeplinirea obligatiilor de plata exigibile a impozitelor si taxelor catre bugetul general consolidat, eliberat de Directia Generala a Finantelor Publice - Administratia Finantelor Publice;

- Certificat fiscal privind impozitele si taxele locale eliberat de primarie;

- [daca este cazul] decizia (deciziile) Consiliului Concurentei/ Comisiei Europene privind recuperarea ajutoarelor de stat, ordinul (ordinele) de recuperare al instantei judecatoresti si dovada (dovezile) efectuarii platii (a se vedea si sectiunea „Eligibilitatea solicitantului”.

- Documentele financiar-contabile (situatii financiare ale solicitantului);

- Hotararea de aprobare a proiectului,  a cheltuielilor legate de proiect;

- [daca este cazul, ca urmare a evaluarii tehnice si financiare] Hotarare  pentru acceptarea si asumarea bugetului refacut, Hotararea ordonatorului de credite de aprobare a modificarilor legate de bugetului proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a actului aditional acordului de parteneriat, Actul aditional la Acordul de parteneriat din care sa reiasa bugetul refacut al proiectului si Declaratia de angajament semnata si datata cu cel mult 30 de zile inainte de data vizitei la fata locului, care reflecta modificarile legate de bugetul proiectului, a cheltuielilor legate de proiect ca urmare a evaluarii tehnice si financiare;

- [pentru cererile de finantare aferente proiectelor de reabilitare/modernizare a cladirilor destinate serviciilor sociale] certificatul de acreditare al furnizorului de servicii sociale pentru tipul de serviciu social pe care il furnizeaza, certificat care se va identifica prin numar, serie si data eliberarii, daca este cazul.

- toate documentele legale privind proprietatea / dreptul de administrare asupra imobilului / imobilelor obiect al investitiei (a se vedea si sectiunea „Eligibilitatea solicitantului”.

- extras de carte funciara sau alte documente care sa ateste ca terenul este liber de orice sarcini

- [pentru cererile de finantare aferente proiectelor care prevad lucrari publice] Avizul tehnic si/sau Acordul Inspectoratului de Stat in Constructii , privind documentatiile tehnico-economice pentru obiectivele de investitii finantate din fonduri publice;

- [pentru cererile de finantare aferente proiectelor care prevad lucrari publice] Avizul Consiliului Interministerial de Avizare Lucrari Publice de Interes National si Locuinte, daca este cazul, in conformitate cu prevederile HG nr. 1302/2007 pentru modificarea Hotararii Guvernului nr. 573/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea Consiliului Interministerial de Avizare a Lucrarilor Publice de Interes National si Locuinte. Avizul Consiliului Interministerial de Avizare Lucrari Publice nu este necesar in cazul proiectelor de investitie cofinantate prin instrumente structurale decat daca se incadreaza in conditiile stipulate prin art.44 alin (2), respectiv o parte a finantarii proiectului este asigurata printr-un imprumut extern garantat de stat;

- autorizatia de construire / desfiintare

Executarea lucrarilor de constructii este permisa numai pe baza unei autorizatii de construire sau de desfiintare .  Autorizatia de construire sau de desfiintare se emite la solicitarea detinatorului titlului de proprietate asupra unui imobil ori a altui act care confera dreptul de construire sau de desfiintare.

Autorizatia de construire/desfiintare se emite in cel mult 30 de zile de la data inregistrarii cererii, pe baza documentatie care cuprinde:

- Certificatul de urbanism, in copie;

- Dovada titlului asupra terenului si/sau constructiilor, care confera solicitantului dreptul de executie a lucrarilor de constructie in copie marcata cu stampila „conform cu originalul”. Proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, inclusiv referatele de verificare si, dupa caz, referatul de expertiza tehnica – semnate si stampilate in original (doua exemplare);

- Avizele si acordurile legale necesare, stabilite prin certificatul de urbanism;

- Documentul de plata a taxei de emitere a autorizatiei de desfiintare, in copie, inclusiv documentele de plata a taxelor legale pentru avizele si acordurile necesare emiterii acordului unic, conform listei comunicate odata cu certificatul de urbanism, in copie.

Proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii este extras din proiectul executie si se elaboreaza in conformitate cu continutul-cadru prevazut in Anexa nr. 1 la Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii republicata, in concordanta cu cerintele certificatului de urbanism, cu continutul avizelor si al acordurilor cerute prin acesta.

Atentie! In conformitate cu art.23, alin.(3) din Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, autorizatia de construire, autorizatia de desfiintare, precum si autorizatiile referitoare la interventiile asupra monumentelor istorice se elibereaza numai pe baza si in conformitate cu avizul Ministerului Culturii si Cultelor sau, dupa caz, al serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii si Cultelor si cu celelalte avize, potrivit dispozitiilor legale in vigoare.

Avizul NATURA 2000, prin care se dovedeste ca proiectul nu genereaza un impact negativ asupra ariilor naturale protejate, a habitatelor naturale, a florei si faunei salbatice, a ariilor naturale protejate (inclusiv asupra ariilor speciale de conservare si a ariilor de protectie speciala avifaunistica).

Atentie! Obtinerea avizului Natura 2000 este necesara pentru orice proiect finantat din fonduri comunitare. Astfel, in conformitate cu prevederile art.52 alin.(4) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.195/2005 privind protectia mediului, cu modificarile si completarile ulterioare, obtinerea avizului Natura 2000 este obligatorie pentru toate proiectele finantate din fonduri comunitare, indiferent daca acestea prevad sau nu executia de lucrari.

De asemenea, unul dintre criteriile de eligibilitate pe care un proiect trebuie sa le indeplineasca pentru a putea primi finantare nerambursabila prin Programul Operational Regional este ca proiectul respectiv sa respecte legislatia in domeniul protectiei mediului, inclusiv in ceea ce priveste obtinerea avizelor necesare prevazute de aceasta legislatie.

Ca urmare, obtinerea avizului Natura 2000 constituie o conditie esentiala in vederea acceptarii unui proiect pentru a primi finantare in cadrul Programului Operational Regional si a incheierii contractului de finantare aferent.

Contractul de finantare va fi incheiat intre Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, in calitate de Autoritate de Management pentru Programul Operational Regional, Agentia pentru Dezvoltare Regionala din regiunea respectiva, in calitate de Organism Intermediar pentru Programul Operational Regional 2007-2013, si solicitant.