Prima Casa 3 - o solutie buna, daca bancile vor risca mai mult

Redresarea economica a Romaniei ar putea fi influentata si de lansarea programului guvernamental Prima Casa 3, prin care autoritatile sa acorde garantii pentru credite destinate achizitionarii de locuinte al caror pret sa fie de 100.000 euro, considera oficialii Consiliului Investitorilor Straini (CIS).

Investitorii imobiliari sustin aceasta solutie, insa considera ca bancile ar trebui sa riste mai mult.

"Piata imobiliara se lupta cu lipsa de incredere, iar faptul ca bancile nu vor sa si asume riscuri prea mari nu e de natura sa incurajeze clientii sa ceara finantari pentru achizitii imobiliare. Noi am facut eforturi sa oferim publicului servicii complete si ne-am asumat riscuri mari, daca ne gandim la banii investiti, dar asa e firesc. Daca bancile ar participa mai mult la acest risc, cumparatorii si-ar recapata increderea in piata[…]Ele ar trebui sa ofere incredere in piata, sa-si deschida portile catre finantarea celor care vor sa cumpere locuinte noi, pentru ca astfel ar intra bani in circuitul economic si ar fi bine pentru toata lumea", a afirmat Nimrod Zvik, directorul de marketing al Be Igloo, organizatia de vanzari a investitorului imobiliar Romania Invest.

In prezent, plafonul acordat pentru programul Prima Casa 2 este de 60.000 de euro pentru achizitia de locuinte in imobile finalizate, iar valoarea finantarilor acordate pana acum insumeaza 700 milioane de euro.

Urmatoarea etapa ar trebui sa fie garantarea a macar 50% din creditele destinate achizitionarii de locuinte cu un pret de 100.000 euro, disponibile la vanzare pe piata. Programul pentru Crestere Economica al CIS afirma faptul ca prin Prima Casa 3 s-ar putea acorda imprumuturi de aproximativ 1,4 miliarde euro, prin largirea bazei de potentiali aplicanti.