Bank Leumi Romania

Credit Prima Casa RON | Despre institutie | Produse | Sucursale

Credit Prima Casa RON

» calcul detaliat rate lunare « Calcul valoare credit si venit lunar net necesar

Valoare credit	RON
Perioada de rambursare
Suma totala de plata	376,644 RON
DAE	9.49 %
Rata lunara de plata	1,216 RON

Venit lunar net: - necesar pentru acest credit
Rata alte credite/Leasing	Cheltuieli lunare	Grad maxim de indatorare

DOBANDA 8.58% Aplica

Descriere produs

Credit pentru achizitionarea unei locuinte finalizate.

Caracteristici produs

Moneda	RON
Suma minima	0 RON (Nespecificata)
Suma maxima	266,000 RON (Echivalentul a 66.500 EUR)
Credit maxim din valoarea garantiei	95.00 % (Conform HG Nr. 717/2009 cu modificarile si completarile ulterioare.)
Perioada minima	1 luna (Nespecificata)
Perioada maxima	30 ani
DAE	9.49 % (Calculat pentru suma de 150000 lei si perioada de 25 ani.)
Rata lunara	1,215 RON (Calculata pentru suma de 150000 lei si perioada de 25 ani.)
Perioada de gratie	-
Facilitati	-
Modalitati de plata	-
Modalitati de acordare	-
Destinatie credit	Achizitionarea unei locuinte finalizate conform HG 717/2009.
Avans minim	5.00 %
Solicitanti	Persoane fizice cu venituri permanente, care indeplinesc conditiile de bonitate conform normei de creditare retail in vigoare.
Grad de indatorare	-

Dobanzi

Dobanda	8.58 % (Dobanda este calculata la valoarea de 6.51% a dobanzii de referinta, valabila la data de 15.03.2010.)
Marja	2.45 %
Dobanda de referinta	6.13 % (ROBOR 3 Luni din 15.03.2010.)
Dobanda promotionala	-
Perioada promotionala	-
Tip dobanda	Variabila
Metoda calcul dobanda	ROBOR 3 luni + marja
Dobanda penalizatoare	-

Comisioane

Comision de acordare platit la acordare	0.00 %
Comision de acordare inclus in credit	-
Comision de analiza	-
Comision lunar	0.00 %
Comision lunar suma fixa	-
Comision anual	0.49 % (Comision anual de gestiune datorat Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), calculat la soldul finantarii.)
Comision de retragere numerar	-
Rambursare anticipata	0.00 %
Intarziere la plata	-
Alte comisioane	-

Garantii si Asigurari

Tip Garantie	Ipoteca de rang I asupra locuintei finantate prin credit, cesionata in favoarea Statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor.
Valoare garantie	-
Asigurare garantie	-
Evaluare garantie	-
Garanti	-
Codebitori	Maxim 2
Garantii	Contract de garantare oferit de FNGCIMM; contract de depozit colateral pe primele 3 rate de dobanda; contract de garantie reala mobiliara asupra depozitului colateral in valoare egala cu primele 3 rate de dobanda, inscris la AEGRM, si cu obligatia mentinerii acestuia pe toata perioada de creditare; contractul de garantie reala mobiliara asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor imprumutatului, in lei si in valuta, prezente si viitoare deschise si/sau care vor fi deschise la Bank Leumi Romania S.A., precum si incasarile din toate aceste conturi, inscrise la AEGRM.
Asigurare de viata	Nu se solicita
Asigurare bun (imobil / auto / echipament)	-
Asigurator	-
Alte detalii	Evaluare imobil - cost suportat de catre client.

Conditii de acordare

Venit net lunar minim imprumutat	-
Venit lunar minim familie	-
Varsta minima	20 ani
Varsta maxima	70 ani (La finalul perioadei de creditare.)
Vechime la locul actual de munca	-
Vechime totala in munca	-
Vechime angajator	-
Cetateni straini	-
Alte conditii	La data intrarii in vigoare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 nu au detinut si nu detin, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, cu exceptia cotelor-parti din locuinte dobandite prin mostenire si nici nu au achizitionat dupa aceasta data o locuinta, indiferent de modul de dobandire; achizitioneaza in cadrul programului o singura locuinta finalizata, aflata pe teritoriul Romaniei, inscrisa in Cartea Funciara in conditiile legii; se obliga sa nu instraineze locuinta achizitionata in primii 5 ani de la data dobandirii; este de acord ca Banca sa efectueze formalitatile de inscriere in Cartea Funciara a ipotecii legale asupra locuintei achizitionate in cadrul programului in favoarea Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, precum si cele de notare in Cartea Funciara a interdictiei de vanzare pe o perioada de 5 ani si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii; inscrierea ipotecii legale si notarea interdictiilor se efectueaza in temeiul contractului de garantare; se obliga sa asigure locuinta achizitionata din finantarea garantata impotriva tuturor riscurilor si desemneaza statul roman, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice, ca beneficiar al politei de asigurare a locuintei, pe toata perioada de creditare; asigurarea va fi incheiata prin intermediul Leumi Broker si va fi reinnoita anual pana la finalizarea creditului; indeplinesc conditiile specifice prevazute in cadrul normelor interne ale BLROM.

Venituri acceptate

Salarii	- (Da)
Pensii	- (Da)
PFA	- (Da)
Chirii	- (Da)
Dividende	- (Da)
Comisioane din vanzari	-
Drepturi de autor	- (Da)
Venituri din strainatate	- (Da)
Contracte de management	-
Alte venituri	- (Activitati liberale, renta viagera, prestari servicii, venituri obtinute de navigatori.)

Documente necesare

Copie act identitate	Da
Adeverinta de venit	Da
Copie carte de munca	Da
Fisa fiscala	Da
Factura de utilitati	Da
Acte proprietate garantie	Da
Extras carte funciara	Da
Alte documente	Cerere de credit (in formatul standard al bancii); declaratie pe propria raspundere, in forma autentica, in vederea confirmarii faptului ca beneficiarii creditului nu detin in proprietate, la data intrarii in vigoare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr 60/2009, respectiv la data de 04 iunie 2009, o locuinta, individual sau in comun cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita si nici nu au in derulare un credit ipotecar; alte documente, dupa caz.

Nota: Produsele sunt furnizate direct de catre banci si alte institutii financiare. Actualizarea produselor se face numai pe baza informatiilor transmise de catre acestea. Sunt posibile eventuale neconcordante pe perioade scurte de timp, corespunzatoare intervalului dintre comunicarea informatiilor si efectuarea modificarilor pe site. O serie de indicatori, precum DAE si rata lunara, sunt calculati de Efin, pe baza calculatoarelor proprii, care pot fi diferite de cele ale institutiilor respective.

Avantaje produs