Bancherii prognozeaza inasprirea conditiilor de creditare

Standardele de creditare au cunoscut o inasprire aditionala in cel de-al treilea trimestru din 2012 pe segmentul creditarii ipotecare, potrivit unui sondaj al Bancii Nationale a Romaniei. Aproximativ o treime din banci au apelat la cresterea restrictivitatii standardelor, pentru al patrulea trimestru consecutiv. In cazul creditelor de consum, conditiile de finantare au fost mentinute neschimbate.

Bancile autohtone prognozeaza inasprirea conditiilor de creditare si in ultima parte a anului 2012 in cazul creditelor ipotecare, iar pentru creditele de consum se anticipeaza mentinerea constanta a standardelor creditarii.

Principalii factori determinanti ai inaspririi standardelor aferente creditelor destinate achizitiei de locuinte si terenuri au fost: asteptarile privind situatia economica generala si deciziile prudentiale ale BNR.

Gradul mediu de indatorare s-a situat in jurul valorii de 45% in cazul creditelor nou acordate in T3/2012, respectiv 50% la nivelul intregului portofoliu de credite imobiliare, mentinandu-se constant comparativ cu perioada precedenta.

Evolutia cererii de credite ipotecare si a preturilor la locuinte

Conform raportarilor bancilor, cererea populatiei pe segmentul creditelor imobiliare s-a diminuat in cel de-al treilea trimestru din 2012, confirmand caracterul temporar al cresterii inregistrate in precedentele trei luni. Institutiile de credit prognozeaza continuarea scaderii cererii pentru aceasta categorie de credite pe termen scurt, dar cu o intensitate mai scazuta (procent net de 15%).

Totodata, se anticipeaza ca pretul locuintelor sa se mentina pe un trend descendent si in cel de-al patrulea trimestru din 2012.

Standardele de creditare au ramas nemodificate in cel de-al treilea trimestru pentru creditele destinate companiilor, cererea de imprumuturi a acestora crescand moderat. Bancile anticipeaza pentru T4/2012 o cerere de finantare in scadere usoara din partea companiilor.