Cat de avantajoasa este refinantarea creditului?

Confruntate cu scaderea dramatica a cererii de credite in ultima perioada, bancile se intrec in oferte de refinantare, "furandu-si" practic clientii intre ele.

In conditiile eliminarii comisionului de rambursare anticipata pentru imprumuturile cu dobanda variabila si plafonarea acestuia la 1% pentru cele cu dobanda fixa, dar si a inregistrarii unei usoare reduceri a ratelor de dobanda, clientii bancilor s-au aratat foarte receptivi fata de aceste oferte.

Avantajele refinantarii sunt evidente: dobanda aferenta creditului de refinantare este, in general, mai scazuta, iar termenul de rambursare a imprumutului este prelungit, determinand reducerea semnificativa a ratei lunare.

De exemplu, pentru un credit ipotecar de 30.000 euro, cu dobanda 6.79%, contractat pe o perioada de 20 de ani, rata lunara este de 230 euro. Consideram ca astazi mai avem de rambursat suma de 20.000 euro pe o perioada 10 ani. Pentru un credit de refinantare, cu dobanda de 6.14%, pe 15 ani pentru restul sumei (20.000 euro), rata lunarava fi de 170 euro, respectiv cu 60 euro pe luna mai putin – ceea ce reprezinta o reducere substantiala.

Mai mult, clientul poate alege moneda noului imprumut, avand in vedere fluctuatiile cursului de schimb, si chiar poate obtine bani in plus.

Desigur, clientii eligibili pentru accesarea creditelor de refinantare trebuie sa fie la zi cu plata ratelor lunare si sa se incadreze in gradul de indatorare admis de banca.

Totodata, trebuie avut in vedere ca noul credit de refinantare presupune achitarea comisionul de analiza a dosarului, care este 0,5% la Alpha Bank, 2% la Emporiki Bank si 2.50% la Unicredit Tiriac Bank, precum si un comision lunar de administrare. In cazul creditelor cu garantie imobiliara, taxele notariale si de evaluare a imobilului sunt de asemenea un cost aditional.