Tranzactiile imobiliare, afectate din cauza certificatului energetic

Numarul tranzactiilor imobiliare pentru segmentul locuintelor construite inainte de anul 2000 va scadea cu circa 5%, in primele 2 - 3 luni din 2011, ca urmare a introducerii a obligativitatii certificatului energetic, a declarat, managerul agentiei Apexim Imobiliare din Capitala, Oltita Iorgulescu, citata de Agerpres.

“Intr-o prima faza, proprietarul va creste pretul de vanzare cu contravaloarea certificatului energetic, in medie cu 500 de euro. Pe termen mediu insa, ne asteptam la cresteri mai mari de pret pentru locuintele incadrate energetic in clasele A si B, cand cetatenii vor intelege beneficiile locuirii intr-o cladire care consuma mai putina energie", a declarat Oltita Iorgulescu.

Pretul mediu pentru eliberarea unui certificat energetic este de 900 de lei, pentru un apartament de 3 camere si este valabil timp de 10 ani, a mai precizat Oltita Iorgulescu.

"Actele notariale de vanzare-cumparare vor putea fi inca facute la birourile notariale si in lipsa certificatului energetic, cu specificatia inscrisa in contract prin care cumparatorul isi exprima acordul de a finaliza tranzactia in lipsa acestui certificat. Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania a gasit aceasta solutie pentru scurt timp utila celor care, avand precontracte de vanzare-cumparare sau contracte de imprumut cu banca, ar putea pierde multi bani. Este o solutie tranzitorie", a declarat, Rodica Coliban, notar public in Bucuresti.