Piata imobiliara nu isi revine nici in 2011

Prognozele din 2010 nu anticipeaza o revigorare a pietei imobiliare in anul care urmeaza, iar piata spatiilor de birouri nu va fi suficient impulsionata de cresterea economica estimata pentru anul viitor. Sunt concluziile unui studiu realizat in exclusivitate pentru Zilele Biz, de BNP Paribas Real Estate Romania.

Referitor la inchirierea spatiilor de birouri, suprafata inchiriata a crescut cu 40% in 2010, in comparatie cu aceeasi perioada din 2009 si a insumat 160.000 de mp, cifra care nu include prelungirile de contracte si renegocierile.

"Segmentul de birouri a inregistrat cateva tendinte pozitive ceea ce indica un proces de stabilitate fiind insa prematur sa le consideram o revenire a pietei. ", a declarat Directorul de Investitii al BNP Paribas Real Estate Romania, Viorel Lacatus.

Omul de afaceri a mai precizat ca unul din motivele pentru care numarul inchirierilor a crescut este si faptul ca firmele prefera sa isi mute birourile spre periferie, in spatii mai ieftine, pentru a reduce cheltuielile.

Daca pentru o cladire de clasa A situata intr-o zona centrala se solicita in medie o chirie de 17-19 euro/mp/luna, in zonele secundare, costul este estimat intre 13 si 15 euro/mp/luna. In ceea ce priveste cladirile de clasa B, se poate obtine o chirie de 8 euro/mp/luna, intr-o zona de periferie, fata de 12-14 euro/mp/ luna, in zona centrala.

Stire oferita de eFin.ro