Certificatul energetic pentru locuinte, obligatoriu din 2011

Actele de vanzare-cumparare sau inchiriere pentru cladirile de locuit care vor fi incheiate incepand cu 1 ianuarie, trebuie sa fie insotite de un certificat energetic, eliberat in prealabil de auditori acreditati, informeaza Agerpres.

"Prevederile referitoare la certificatul energetic, prevazute in Legea 372/2005, intra in vigoare de la 1 ianuarie 2011, in cazul in care nici o alta ordonanta de urgenta nu va modifica aceste aspecte", a precizat, miercuri Biroul de Presa al MDRT.

Potrivit actului normativ, prin certificatul energetic potentialul cumparator sau chirias este informat asupra performantei energetice a apartamentului, prin incadrarea acestuia intr-o clasa energetica (de la clasa A – eficienta energetica ridicata, la clasa G-eficienta energetica scazuta).

Incadrarea energetica se stabileste in functie de anumite criterii precum consumul total anual specific de energie in kWh/mp arie utila, consumul de caldura anual specific pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat, eficienta energetica a apartamentului.

Conform statisticilor oficiale, majoritatea cladirilor vechi din Romania sunt incadrate in clasele energetice C si D, avand consumuri specifice anuale pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat peste 200 kWh/mc/an. 

Certificatul energetic odata eliberat este valabil 10 ani de la data emiterii si se elaboreaza de catre auditori energetici pentru cladiri, persoane fizice atestate. 

Legea 372/2005 ar fi trebuit sa intre in vigoare la 1 ianuarie 2010, dar Guvernul a amanat aplicarea acesteia pana la 1 ianuarie 2011. Decizia a fost luata in urma avertizarilor venite de la Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania si de la specialistii imobiliari, potrivit carora necesitatea obtinerii acestui certificat energetic va duce la majorarea cu 5-10% a preturilor la casele vechi, blocand, astfel, tranzactiile imobiliare.