Cat de mult se poate negocia pretul unei locuinte?

Proprietarii locuintelor scoase la vanzare in Bucuresti au efectuat tranzactiile finale, in 2010, cu un pret mai mic cu 14,18% comparativ cu cel cerut initial, conform unui studiu al site-ului de specialitate magazinuldecase.ro., informeaza Agerpres.

Studiul a luat in calcul preturile imobilelor vandute in perioada ianuarie-decembrie 2010.

Cele 896 imobile intrate in studiu sunt din Bucuresti, studiul fiind realizat pe segmentul garsonierelor si apartamentelor cu doua, respectiv trei camere. Au fost incluse in studiu si casele din Bucuresti care s-au vandut in aceasta perioada pe site-ul imobiliar.

In sectorul garsonierelor, preturile medii finale de vanzare au scazut cu 15,9 % fata de preturile medii initiale, intre cele doua tipuri de preturi inregistrandu-se o diferenta medie de 7.000 euro. Astfel, proprietarii au negociat de la un pret mediu de inceput de 44.000 euro, la un pret de vanzare de 37.000 euro.

Pe segmentul apartamentelor cu doua camere, spre deosebire de garsoniere, s-a inregistrat o scadere a pretului mediu final de vanzare fata de pretul mediu initial de 8,84 %, mai precis de 5.750 euro. Proprietarii au scazut de la un pret initial de 65.000 euro pana la 59.250 euro.

Cele mai mici negocieri au avut loc in cazul apartamentelor cu 3 camere situate preponderent in zonele centrale, unde pretul final de vanzare in urma negocierii a fost de 82.000 euro, cu 4,65 % mai mic decat pretul initial cerut de proprietar, de 86.000 euro.

Proprietarii caselor sunt cei care au lasat cel mai mult din pret. Cu o diferenta de 20%, pretul mediu initial de listare este de 184.000 euro, iar pretul mediu de vanzare ajunge la 147.000 euro.