CREDITE PRIMA CASA

Programul guvernamental "Prima Casa" este destinat sprijinirii persoanelor care doresc sa achizitioneze pentru prima data o locuinta si care nu au beneficiat in trecut un credit ipotecar. Principala conditie pentru a accesa un credit "Prima Casa" este ca solicitantul sa nu fi detinut sau sa nu detina o locuinta in proprietate, individual sau in comun, cu exceptia cotelor parti din locuintele dobandite prin mostenire.

Creditele acordate in cadrul programului "Prima Casa" sunt prevazute cu un plafon de 60 000 de euro pentru achizitionarea de locuinte vechi sau incepute deja, 70 000 de euro pentru locuintele construite individual si 75 000 de euro pentru ansamblurile de locuinte ridicate de solicitanti organizati in asociatii de minim sapte persoane, cu conditia existentei terenului. Creditul se acorda pe o perioada cuprinsa intre 10 si 30 de ani, iar dobanda este variabila.

Potrivit noii formule a programului, denumita Prima Casa 2, nu mai este permisa finantarea caselor fara reabilitare termica, iar din momentul introducerii certificatului energetic, locuintele achizitionate prin program trebuie sa se incadreze in una dintre clasele A, B sau C de eficienta energetica.
Dintre bancile inscrise in programul Prima Casa, BCR si BRD detin cel mai mare plafon de garantii pentru a acorda credite prima casa.

Avansul necesar pentru accesarea unui credit in cadrul programului "Prima Casa" este de 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca aceasta costa 60 000 de euro sau mai putin. In cazul in care pretul locuintei depaseste 60 000 de euro, avansul va fi de 3 000 de euro, plus diferenta dintre suma de 60 000 de euro si pretul de achizitie.

Avantajele programului constau in avansul minim de 5%, rata lunara mai mica, dobanzi mai reduse decat cele practicate pe piata bancara, eliminarea comisioanelor de administrare, de acordare, de risc etc. Se percepe, totusi, de catre Fondul National de Garantare a Creditelor un comision de administare de 0,37% pe an. Creditul ipotecar Prima Casa este garantat de catre stat, care preia riscul neachitarii acestuia.

Documentele necesare pentru contractarea unui credit ipotecar in cadrul programului "Prima Casa" sunt: cerere de credit; declaratia pe propria raspundere autentificata la notar, conform careia titularul nu a detinut si nu detine, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia ori cu alte persoane in proprietate o locuinta; copie dupa actul de identitate; adeverinta de venit, fisa fiscala; factura de utilitati; acte proprietate garantie; documente necesare constituirii ipotecii; acord de consultare CRB; acord de consultare a Biroului de Credit; extras carte funciara; raport de evaluare pentru bunul imobiliar adus garantie, realizat de un evaluator agreat de institutia finantatoare. Evaluarea are ca scop estimarea valorii bunului adus ca garantie.
Fiecare institutie financiara isi rezerva dreptul de a solicita documente suplimentare in functie de politica interna de creditare.

Veniturile acceptate pentru creditul "Prima Casa" includ salarii, pensii, venituri provenite din activitati independente, chirii, comisioane din vanzari, drepturi de autor etc.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20 ani
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

Rata pe luna	Caracteristici	Credit	Banca	Afisare:
1,322 RON	Dobanda 3.65% DAE 3.97% Rating Politica de confidentialitate BCR	Prima Casa 6 in RON Prima casa - Credit prima casa in RON Ia-ti credit pentru casa, de la BCR ! Alege creditul BCR PRIMA CASA, fie ca nu mai vrei sa locuiesti impreuna cu parintii, fie ca te-ai casatorit si vrei sa iti incepi noua viata. Destinatia: iti acordam creditul pentru: -achizitionarea unei locuinte finalizate; -achizitionarea unei locuinte nefinalizate, aflata in diverse faze de constructie ; -achizitionarea unei locuinte noi aflate pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara; -construirea unei locuinte viitoare in regim individual; In cazul In care nu ai gasit imobilul pe care doresti sa-l achizitionezi, iti aprobam intai creditul si apoi ai la dispozitie 120 zile de la semnarea contractului de credit pentru gasirea imobilului. (...) Suma maxima: 57,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 3.97 Rata lunara credit: 1,322 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON Aplicatii: 703	Banca Comerciala Romana (BCR)	Aplica » COMPARA
1,326 RON	Dobanda 3.68% DAE 4.04% Rating	Creditul "Prima Ta Casa" RON Prima casa - Credit prima casa in RON Te gandesti sa te asezi la casa ta? Raiffeisen Bank te sustine! Daca nu ai in proprietate o locuinta, sau detii un imobil in suprafata maxima de 50 mp, te ajutam sa faci pasul catre casa ta, printr-un credit imobiliar garantat de stat si cu costuri reduse: 0% comisioane bancare, avans minim si dobanzi avantajoase. Ai deja o locuinta achizitionata prin credit credit Prima Casa dar vrei sa te muti intr-o casa mai mare/ mai valoroasa? Te putem ajuta printr-un nou credit Prima Casa, singura conditie este ca pana la acordarea noului credit sa vinzi proprietatea achizitionata anterior prin creditul Prima Casa si sa lichidezi creditul pe care il detii in prezent. (...) Suma maxima: 300,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 4.04 Rata lunara credit: 1,326 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	Raiffeisen Bank	Aplica » COMPARA
1,531 RON	Dobanda 5.37% DAE 5.75% Rating Politica de confidentialitate BCR	Prima Casa credit ipotecar in lei BCR Prima casa - Credit prima casa in RON Ia-ti credit pentru casa, de la BCR ! Alege creditul BCR PRIMA CASA, fie ca nu mai vrei sa locuiesti impreuna cu parintii, fie ca te-ai casatorit si vrei sa iti incepi noua viata. Destinatia: iti acordam creditul pentru: -achizitionarea unei locuinte finalizate; -achizitionarea unei locuinte nefinalizate, aflata in diverse faze de constructie ; -achizitionarea unei locuinte noi aflate pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara; -construirea unei locuinte viitoare in regim individual; In cazul In care nu ai gasit imobilul pe care doresti sa-l achizitionezi, iti aprobam intai creditul si apoi ai la dispozitie 120 zile de la semnarea contractului de credit pentru gasirea imobilului. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 5.75 Rata lunara credit: 1,531 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	Banca Comerciala Romana (BCR)	Aplica » COMPARA
1,705 RON	Dobanda 6.71% DAE 6.92% Rating	Creditul Prima Casa RON Prima casa - Credit prima casa in RON Prima Casa nu se uita niciodata! Credit in lei pentru achizitionarea unei locuinte finalizate, a unei locuinte nefinalizate, aflate in diverse stadii de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare. (...) Suma maxima: 310,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 6.92 Rata lunara credit: 1,705 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	BRD - Groupe Societe Generale	Aplica » COMPARA
1,720 RON	Dobanda 6.82% DAE 7.29% Rating	Creditul PRIMA CASA RON Prima casa - Credit prima casa in RON Te-ai saturat de chirie si de vizitele neasteptate ale proprietarului? Acum poti sa-i spui “la revedere” si sa te muti in casa ta. Bancpost se alatura programului guvernamental Prima Casa pentru ca tu sa-ti indeplinesti visul de mult dorit - acela de a locui in propria ta casa. (...) Suma maxima: 290,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.29 Rata lunara credit: 1,720 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON Aplicatii: 22	Bancpost	Aplica » COMPARA

1,762 RON	Dobanda 7.13% DAE 7.37% Rating	Prima noastra casa RON Prima casa - Credit prima casa in RON Credit Prima Noastra Casa pentru achizitia de locuinte Green City. Credit destinat achizitionarii unei prime locuinte, noi, aflate in constructie sau care urmeaza a fi construita. (...) Suma maxima: 250,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.37 Rata lunara credit: 1,762 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	CEC Bank	Aplica » COMPARA
1,835 RON	Dobanda 7.66% DAE 7.93% Rating	Credit Prima Casa RON Prima casa - Credit prima casa in RON Cea mai inteligenta mutare: investiti in propria dumneavoastra casa! Creditul Prima Casa este un credit avantajos ce poate fi accesat pentru achizitia unei locuinte, in cazul in care nu mai sunteti proprietar al unei case mai mari de 50 mp, cu avans minim (5%) si dobanda atractiva! Bank Leumi Romania va ofera in plus, gratuit, avertizarea prin SMS asupra datelor de scadenta a ratelor de plata. (...) Suma maxima: 266,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.93 Rata lunara credit: 1,835 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	Bank Leumi Romania	Aplica » COMPARA
1,564 RON	Dobanda 5.63% DAE 7.94% Rating	Prima Casa RON Prima casa - Credit prima casa in RON Doresti sa beneficieazi de conditiile preferentiale din cadrul programului 'Prima Casa'? Banca Transilvania ofera credite in cadrul acestui program. (...) Suma maxima: 310,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.94 Rata lunara credit: 1,564 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON Aplicatii: 21	Banca Transilvania	Aplica » COMPARA
1,842 RON	Dobanda 7.71% DAE 7.99% Rating	Alpha Housing - Prima Casa RON Prima casa - Credit prima casa in RON Creditul Alpha Housing Prima Casa este creditul de investitii imobiliare acordat pentru finantarea achizitionarii primei locuinte, in conditiile OUG nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului si HG nr.717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului , cu modificarile si completarile ulterioare. (...) Suma maxima: 300,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 7.99 Rata lunara credit: 1,842 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	Alpha Bank Romania	Aplica » COMPARA
1,780 RON	Dobanda 7.26% DAE 8.02% Rating	"Prima Casa" RON (credit de achizitie) Prima casa - Credit prima casa in RON Cu creditul Prima Casa de la Banca Romaneasca ai o rata cat o chirie, dar casa e a ta. (...) Suma maxima: 300,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 8.02 Rata lunara credit: 1,780 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	Banca Romaneasca	Aplica » COMPARA
1,931 RON	Dobanda 8.35% DAE 8.68% Rating	Creditul Prima Casa RON Prima casa - Credit prima casa in RON Daca nu ai in proprietate o locuinta si nici nu ai in derulare un credit ipotecar, OTP Bank te ajuta sa faci pasul catre prima ta casa. Descopera cum poti deveni proprietarul unei locuinte, in cele mai favorabile conditii. (...) Suma maxima: 300,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 8.68 Rata lunara credit: 1,931 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON Aplicatii: 21	OTP Bank Romania	Aplica » COMPARA
1,941 RON	Dobanda 8.42% DAE 8.77% Rating	Credit Prima Casa 4 RON Prima casa - Credit prima casa in RON Fa un prim pas catre casa visurilor tale, vino la orice unitate Intesa Sanpaolo Bank si te vom ajuta sa obtii finantarea necesara prin programul Prima Casa. (...) Suma maxima: 300,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 8.77 Rata lunara credit: 1,941 RON Avans minim: 5.00 Suma: 225000 RON	Intesa Sanpaolo Bank Romania	Aplica » COMPARA

link sponsorizat

promo

Stiri PRIMA CASA

"Prima Casa" continua in 2013 cu un plafon total de peste 396 mil euro

Programul „Prima Casa” continua in 2013 avand alocat, prin Hotararea Guvernului nr. 1286/2012, un plafon de garantii de 200 milioane euro. La aceasta valoare se adauga sumele neutilizate din plafoanele alocate Programului in 2012, respectiv 97,72 milioane euro din plafonul initial al Programului Prima Casa 4, precum si suma de 98,68 milioane euro din plafonul suplimentar alocat anu...

Sectiune: Articole | Data: 15 ianuarie 2013

Noua Casa, o varianta mai proasta decat Prima Casa?

Desi nu a aparut inca intr-o forma finala, programul intitulat Noua Casa, ce urmeaza a inlocui mult mai celebrul Prima Casa, face deja ravagii in presa inceputului de an. Parerile actorilor din piata converg spre un nou blocaj al pietei imobiliare. La finele anului trecut am avut parte de doua informatii diametral opuse despre ce se va intampla in 2013 cu programul guvernamental de stimulare a...

Sectiune: Articole | Data: 9 ianuarie 2013

Programul “Prima casa” devine “Noua Casa”

Proiectul “Prima Casa” va fi transformat in proiectul “Noua Casa”, adresat doar pentru achizitionarea de locuinte noi, potrivit programului de guvernare 2013-2016 al Cabinetului Ponta II. Guvernul a aprobat recent o hotarare referitoare la programul Prima Casa, prin care se propune ca in 2013 sa fie alocat un plafon suplimentar al garantiilor de 200 milioane euro, care ...

Sectiune: Articole | Data: 21 decembrie 2012

Ghiduri PRIMA CASA

Scopul programului 'Prima Casa'

Aprobat de Guvernul Romaniei pe 20 mai 2009, programul Prima Casa are ca scop acordarea unui sprijin persoanelor care doresc sa achizitioneze o locuinta si nu dispun de suficiente fonduri. Potrivit documentelor initiale, statul garanteaza 80% din valoarea unui credit ipotecar, valoarea maxima garantata fiind de 60.000 de euro. Pe 4 iunie 2009 a fost publicata in Monitorul Oficial Ordonanta de...

Programul "Prima Casa 2"

Pe 8 martie 2010 a fost lansata a doua etapa a programului "Prima Casa”", principala modificare constand in majorarea plafonului de garantare la 70.000 de euro pentru locuintele construite individual si 75.000 de euro pentru ansamblurile de locuinte ridicate de solicitanti organizati in asociatii de minim sapte persoane, cu conditia existentei terenului. In formula in...

Curs Valutar banci
Analiza si evolutie

Efin.ro

Credite

Prima casa

CREDITE PRIMA CASA

Prima Casa 6 in RON

Creditul "Prima Ta Casa" RON

Prima Casa credit ipotecar in lei BCR

Creditul Prima Casa RON

Creditul PRIMA CASA RON

Prima noastra casa RON

Credit Prima Casa RON

Prima Casa RON

Alpha Housing - Prima Casa RON

"Prima Casa" RON (credit de achizitie)

Creditul Prima Casa RON

Credit Prima Casa 4 RON

Pret imobil

Banca

Moneda

Perioada

Sortare

Avans %