GE Garanti Bank

Credit ipotecar pentru constructii EU... | Despre institutie | Produse | Sucursale

Credit ipotecar pentru constructii EUR - eliminat din oferta bancii

» calcul detaliat rate lunare « Calcul valoare credit si venit lunar net necesar

Valoare credit	EUR
Perioada de rambursare
Suma totala de plata	95,997 EUR
DAE	7.52 %
Rata lunara de plata	267 EUR

Venit lunar net: - necesar pentru acest credit
Rata alte credite/Leasing	Cheltuieli lunare	Grad maxim de indatorare

DOBANDA 7.02% Aplica

Descriere produs

Creditul ipotecar pentru constructii de la GarantiBank va permite sa obtineti finantarea necesara pentru construirea, extinderea, finalizarea sau modernizarea imobilului dorit.

Caracteristici produs

Moneda	EUR
Suma minima	20,000 EUR (20.000 EUR in cazul creditelor pentru constructie; 10.000 EUR in cazul creditelor pentru modernizare.)
Suma maxima	250,000 EUR (Valoarea maxima a creditului este egala cu valoarea pentru care clientul este eligibil.)
Credit maxim din valoarea garantiei	-
Perioada minima	3 ani
Perioada maxima	30 ani
DAE	7.52 % (Calculat pentru suma de 40000 euro si perioada de 30 ani.)
Rata lunara	267 EUR (Calculata pentru suma de 40000 euro si perioada de 30 ani.)
Perioada de gratie	-
Facilitati	-
Modalitati de plata	-
Modalitati de acordare	-
Destinatie credit	Construirea, extinderea, finalizarea sau modernizarea imobilului.
Avans minim	20.00 %
Solicitanti	Persoane fizice
Grad de indatorare	70.00 % (Intre 40% si 70%)

Dobanzi

Dobanda	7.02 %
Marja	6.06 %
Dobanda de referinta	0.96 % (EURIBOR 6M)
Dobanda promotionala	-
Perioada promotionala	-
Tip dobanda	Variabila
Metoda calcul dobanda	EURIBOR 6M + marja. Rata dobanzii este variabila si se actualizeaza de doua ori pe an: la 1 februarie si 1 august, pe toata durata creditului.
Dobanda penalizatoare	-

Comisioane

Comision de acordare platit la acordare	-
Comision de acordare inclus in credit	-
Comision de analiza	2.50 %
Comision lunar	0.00 %
Comision lunar suma fixa	-
Comision anual	-
Comision de retragere numerar	-
Rambursare anticipata	0.00 %
Intarziere la plata	-
Alte comisioane	-

Garantii si Asigurari

Tip Garantie	Gaj asupra depozitului colateral (cash collateral) si gaj asupra conturilor curente ale titularului depozitului colateral deschise la Banca si ipoteca asupra imobilelor finantate prin credit sau asupra altor imobile si/sau cesiune de creante; gaj asupra tuturor conturilor curente ale imprumutatului deschise la Banca; cesiunea asigurarii de viata si/sau a bunului adus in garantie, in cazul in care politele de asigurare sunt cesionate in favoarea Bancii.
Valoare garantie	-
Asigurare garantie	-
Evaluare garantie	-
Valoare minima garantie	-
Garanti	-
Codebitori	-
Garantii	Ipoteca de rang I asupra imobilului care va fi construit / modernizat, precum si asupra terenului aferent.
Asigurare de viata	Oferita gratuit de banca in caz de eligibilitate din punct de vedere medical.
Asigurare bun (imobil / auto)	Asigurarea imobilului
Asigurator	-
Alte detalii	-

Conditii de acordare

Venit net lunar minim imprumutat	- (650 RON)
Venit lunar minim familie	- (1300 RON)
Varsta minima	18 ani
Varsta maxima	70 ani (La finalul perioadei de creditare.)
Vechime la locul actual de munca	Cel putin 3 luni
Vechime totala in munca	Cel putin un an, cu o intrerupere de maxim 1 luna. (In cazul in care solicitantul nu are minim 3 luni vechime la locul actual de munca.)
Vechime angajator	Minim un an de functionare
Cetateni straini	- (Rezident pe teritoriul Romaniei)
Alte conditii	Fara datorii restante, solicitantul sa nu se afle pe listele de risc sau in alte baze de date cu informatii negative.

Venituri acceptate

Salarii	100 %
Pensii	100 %
PFA	100 %
Chirii	90 %
Dividende	70 %
Comisioane din vanzari	75 %
Drepturi de autor	75 %
Venituri din strainatate	100 %
Contracte de management	75 %
Alte venituri	100 % (Pentru norma de hrana)

Documente necesare

Copie act identitate	Da
Adeverinta de venit	Da
Copie carte de munca	Da
Fisa fiscala	-
Factura de utilitati	Da
Acte proprietate garantie	Da
Extras carte funciara	Da
Alte documente	Cerere de credit; Documente care sa ateste proprietatea asupra imobilului asupra caruia se constituie ipoteca, precum si alte documente necesare constituirii ipotecii.

Nota: Produsele sunt furnizate direct de catre banci si alte institutii financiare. Actualizarea produselor se face numai pe baza informatiilor transmise de catre acestea. Sunt posibile eventuale neconcordante pe perioade scurte de timp, corespunzatoare intervalului dintre comunicarea informatiilor si efectuarea modificarilor pe site. O serie de indicatori, precum DAE si rata lunara, sunt calculati de Efin, pe baza calculatoarelor proprii, care pot fi diferite de cele ale institutiilor respective.

Avantaje produs

Asigurarea de viata este oferita gratuit de catre GarantiBank.
Executarea lucrarilor de constructie poate fi realizata atat prin intermediul unei firme de constructii, cat si in regie proprie.
Termen de pana la 360 de luni in cazul creditelor pentru constructie si pana la 240 de luni in cazul creditelor pentru modernizare.