Daca un Credit de Investitii este ceea ce iti trebuie, ia in calcul:
1. Scopul: doresti sa achizitionezi echipamente, utilaje sau alte active fixe;
2. Perioada: se ofera, in general, pe termen mediu si lung;
3. Conditiile de eligibilitate: o perioada minima de activitate de 1 an, CA in crestere, nu exista datorii restante, etc.
4. Garantii: acestea consta in echipamentul achizitionat si alte garantii suplimentare.
Cum stii daca acest credit e bun pentru tine?
Credite de investitii imm pfa
Pentru a beneficia de un credit de investitii, firma trebuie sa indeplineasca anumite conditii de eligibilitate:
- o perioada minima de activitate de 12 luni;
- cifra de afaceri este in crestere;
- nu sunt inregistrate, la data analizei, datorii bugetare restante mai vechi de 60 de zile;
- serviciul datoriei A sau B in ultimele 12 luni si A la data analizei;
- nu figureaza in Centrala Incidentelor de Plati (CIP) cu interdictie de a emite cecuri bancare;
- nu inregistreaza popriri active pe cont.
Conditiile de acordare a produselor de creditare variaza in functie de institutia financiara.
Cum stii daca poti
lua credit?
Prezentare credit de investitii imm pfa
Credit pentru efectuarea de investitii imobiliare de catre persoanele juridice in conditiile Legii nr.190/1999 cu modificarile si completarile ulterioare.
Valoarea creditului:
- max. 85% din valoarea totala a proiectului pentru achizitii
- max. 80% din valoarea proiectului, in cazul firmelor cu activitate si care realizeaza venituri
- max. 70% din valoarea proiectului pentru firmele start-up
Caracteristici produs credit de investitii imm pfa
Solicitanti
Persoane juridice
Moneda
RON
Suma minima
0 RON (Nespecificata)
Suma maxima
1,000,000 RON (Maxim 70% din valoarea totala a proiectului pentru achizitii.)
Perioada minima
1 zi (ON) (Nespecificata)
Perioada maxima
15 ani (Maxim 15 ani pentru realizarea de imobilele destinate inchirierii sau care se vor utiliza in scop productiv de catre client; corelata cu perioada de implementare a proiectului, dar nu mai mult de 2 ani dupa finalizarea investitiei, daca scopul investitiei imobiliare este vanzarea constructiei.)
Avans minim
15.00 % (Minim 30% din valoarea proiectului pentru achizitii.)
Modalitati de plata
Rambursarea creditului se face lunar, pe baza graficului de rambursare stabilit.
Nota: Produsele sunt furnizate direct de catre banci si alte institutii financiare. Actualizarea produselor se face numai pe baza informatiilor transmise de catre acestea. Sunt posibile eventuale neconcordante pe perioade scurte de timp, corespunzatoare intervalului dintre comunicarea informatiilor si efectuarea modificarilor pe site.
O serie de indicatori, precum DAE si rata lunara, sunt calculati de Efin, pe baza calculatoarelor proprii, care pot fi diferite de cele ale institutiilor respective.
Conditii de acordare
Conditii de acordare credit de investitii imm pfa
Vechimea minima a companiei
-
Datorii la bugetul statului
-
Incidente CRC
-
Incidente CIP
-
Alte conditii
Contributie proprie minim 20% din valoarea investitiei pentru firmele cu activitate, care realizeaza venituri; Contributie proprie minim 30% din valoarea investitiei in cazul dezvoltatorilor. (Pentru firmele care au mai putin de 12 luni de activitate.)
Dobanzi si Comisioane
Dobanzi credit de investitii imm pfa
Dobanda
12.00 % (Dobanda afisata este aproximata in functie de dobanda pietei, avand scop informativ. Dobanda reala va fi negociata cu banca.)
Marja
-
Dobanda de referinta
-
Tip dobanda
-
Comisioane credit de investitii imm pfa
Alte comisioane
Comision evaluare a garantiilor: 0.2% pt. V <=100.000 lei; 0.1% pt. 100.000 lei < V <= 1.000.000 lei; 0.05% pt. V>1.000.000 lei. Comision contraexpertiza a rapoartelor de evaluare: 0.1% pt. V <=100.000 lei; 0.05% pt. 100.000 lei < V <= 1.000.000 lei; 0.01% pt. V>1.000.000 lei. Comision de rescadentare: 0.7%. Comision de reesalonare: 0.7%. Comision de restructurare: 0.7%. Comision de neutilizare flat: 0.5%. Comision de refinantare: 3%. Comision de reanaliza: 0.3% , min. 50 lei, max. 400 lei. Comision de prelungire: 0,80%. Comision de rambursare anticipata: 1%. Comision de garantare la incheierea acordului de avalizare, garantate cu cash colateral: 0.2%/an, min. 50 lei. Comision de avalizare, in cazul avalurilor garantate cu cash colateral: 0.75%/an, min. 7.5 lei. Comision pentru modificarea valorii/termenului de valabilitate a acordului de avalizare, pentru avalurile garantate cu depozit colateral Min. 50 lei. Comision de renuntare, in cazul avalurilor garantate cu cash colateral: 50 lei.
Alte conditii
Garantii si asigurari credit de investitii imm pfa
Imobil
Ipoteca cel putin asupra imobilului pentru care se acorda creditul.
Gajuri
Firmele care au mai putin de 12 luni de activitate vor incheia contract de gaj pe patrimoniu.
Cesiune de creanta
Cesiune de creante a sumelor generate de proiect, provenind din (pre)contractele de vanzare - cumparare/inchiriere a bunurilor finantate, dupa caz.
Fidejusiune
-
Bilet la ordin
Un bilet la ordin in alb la scadenta si suma, cu stipulatia "fara protest", avalizat de asociat/administrator precum si de sot/sotie.
Alte garantii
Garantii conform reglementarilor interne in vigoare si a prevederilor Legii nr.190/09.12.1999, cu modificarile si completarile ulterioare. Garantia reala mobiliara asupra conturilor curente ale clientului.
Asigurare bun (imobil / auto / echipament)
Polita generala de asigurare, incheiata cu o societate de asigurare-reasigurare agreata de Banca, cu cesionarea drepturilor in favoarea Bancii.
Documente necesare credit de investitii imm pfa
Cerere de credit
Da (Semnata de persoanele autorizate sa reprezinte persoane juridica solicitanta.)
Documente juridice
Act constitutiv impreuna cu Incheierea judecator delegat si Mentiunea la registrul comertului aferenta; Certificat de inregistrare la Registrul comertului/ Registrul societatilor agricole.
Balanta
Da
Bilant
Da
Certificat Constatator
Da (Certificat Constatator complet, la zi, de la Registrul comertului aflat in perioada de valabilitate. Certificatul constatator se poate obtine si prin accesarea serviciului Recom Online, pe baza Acordului de obtinere extras de la RC al carui model este prezentat in Procedura de cont curent persoane juridice, cu plata de catre client a comisionului pentru consultarea bazei de date a Registrului Comertului, prevazut in Tariful de comisioane si speze pentru persoane juridice.)
Plan de Afaceri
Da (Plan de afaceri pentru credite de investitii cu o valoare mai mare de 1000000 lei (echivalent EUR, USD la data solicitarii creditului), cu exceptia cazurilor in care creditul este garantat in intregime cu cash colateral. Prezentarea planului de afaceri nu este conditionata de realizarea acestuia de catre o firma specializata in domeniu, fiind suficient un plan de afaceri intocmit de catre solicitantul de credit.)
Hotarare AGA
Da
Certificat Atestare fiscala
Da
Alte documente
Orice alte documente solicitate de banca, in conformitate cu legislatia in vigoare. In cazul in care clientul beneficiaza de garantie din partea unor fonduri de garantare sau a altor institutii, se vor solicita documentele specifice acestora. Lista documentelor necesare va fi adaptata in functie de tipul de client si de caracteristicile specifice fiecarui produs.
Observatii credit de investitii imm pfa
Observatii
Maxim 24 luni (se va corela cu cash-flow-ul generat de afacerea finantata rezultat din analiza creditului, precum si cu perioada de implementare a proiectului).
Comentarii credit de investitii imm pfa